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Gerach EFH Freistehend !!! provisionsfrei !!!

Ortenleite 8, 96161 Gerach – Bayern
454.000 €
5
Zimmer
108 m²
Wohnfläche
767 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Für Fragen Tel.: 0174 73 96 191

Diese Immobilie wurde 2011 in massiver Bauweise auf einem 767 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus befindet sich in beliebter Wohnlage von Gerach in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße.

Die Immobilie verbindet Energieeffizienz mit hoher Lebensqualität bietet mit ca. 108 m² Wohnfläche genug Platz für eine Familie.

- Die Immobilie ist sofort verfügbar und kann direkt bezogen werden

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-402514
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
454.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 21.987 €
Gesamtkosten
ca. 475.986 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 454.000 €
Grunderwerbsteuer 15.890 € (3,50%)
Notarkosten 4.034 € (0,89%)
Grundbucheintrag 2.063 € (0,45%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.686€

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Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,57%

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
1
Nutzfläche
6 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Carports
1
Anzahl Stellplätze
4

Angaben zur Ausstattung

Solar-Anlage Warmwasser
Wohnfläche 108 m², Grundstück 767 m²
Glascarport
Terrasse
WDV­­S

Lage

Lage-Check

Natur
550m
Kinderfreundlich
300m
Gesundheit
2.0km
Sport
500m
Einkaufen
250m
Gastronomie
1.9km
Kultur
5.8km
Nachtleben
1.9km
ÖPNV
450m

PDF

Grundrisse Gesamt Grundrisse Gesamt Energieausweis Energieausweis

Sonstiges

Das Haus wird von privat verkauft, dabei fällt keine Provision an.

Eine Außenbesichtigung ist jederzeit möglich um die Lage und Objekt besser zu visualisieren.

Ortenleite 8, 96161 Gerach

Für Fragen Tel.: 0174 73 96 191

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Angebot von: L.

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