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Neubau mit Garten in Nürnberger zentraler Lage
Bayreuther Straße 22, 90489 Nürnberg (Wöhrd) – BayernDiese Moderne 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus bietet urbanen Wohnkomfort mit einem besonderen Extra: eine große Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Ein echtes Highlight mitten in der Stadt.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-401363
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Terrassenwohnung
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Übernahme ab
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1. Mai 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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997 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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190 €
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Mietsicherheit
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2.100 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Parkett
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2025
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Aufzug, Einbauküche, Barrierefrei
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Angaben zur Ausstattung
-Helle 2 Zimmer Wohnung
-Große Terrasse mit Garten zur Privaten Nutzung
-Hochwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräte
-Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
-Elektrische Rolläden für mehr Komfort und Sicherheit
-Zeitlos modernes Badezimmer
-Ruhige Lage im Hinterhaus
-Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in der beliebten Bayreuther Straße im Nürnberger Stadtteil Rennweg/Gärten. Eine äußert zentrale und dennoch ruhige Lage.
Die U-Bahn Station U2/U3 ist nur 2 Gehminuten entfernt. Damit erreichen Sie Innenstadt, Hauptbahnhof oder Flughafen in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, sowie Ärzte, Schulen und Parks befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergiebedarf
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25,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Die Wohnung eignet sich ideal für Single und Paare oder Berufspendler, die zentral wohnen und gleichzeitig nicht auf eine eigene Außenfläche verzichten möchten. Haustiere nach Absprache.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Julien
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