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1.000 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1,5
Zimmer
35 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Stilvolles 1,5-Zimmer-Studio mit Weitblick über Stuttgart

Dieses frisch renovierte, voll ausgestattete Studio-Apartment überzeugt durch smarte Raumnutzung, moderne Ausstattung und einen beeindruckenden Ausblick über Stuttgart. Die zentrale Lage und exzellente Anbindung machen es zur idealen Kapitalanlage – kompakt, hochwertig, sofort vermietbar.

Eckdaten:

-1­,5 Zimmer, clever aufgeteilt und großzügig geschnitten
- Großer Balkon mit weiter Aussicht über Stuttgart
- Komplett renoviert und neu möbliert
- Hochwertige Ausstattung: Smart-TV, Waschmaschine, Spülmaschine, Kaffeemaschine u.v.m.
- Voll möbliert – sofort bezugs- oder vermietbar
- Zentrale Lage mit hervorragender ÖPNV-Anbindung
- Kein zusätzlicher Aufwand – alles ist bereits vor Ort

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-401174
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
19. Mai 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.000 € (zzgl. NK)
Heizkosten
150 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
4. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1950
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Moderne, voll ausgestattete Einrichtung – bezugsfertig ab Tag eins

Das Apartment ist vollständig möbliert und hochwertig ausgestattet – ideal für den direkten Einzug oder die sofortige Untervermietung.

Zur Ausstattung gehören unter anderem:

- Ein modernes Schlaf-/Wohnkonzept mit hochwertigen Möbeln
- Voll ausgestattete Küchenzeile mit Spülmaschine, Backofen, Induktionsherd, Kühlschrank, Kaffeemaschine und Küchenutensilien
- Smart-TV
- Waschmaschine
- Großes Bett, Stauraum, Beleuchtung – alles durchdacht eingerichtet
Stilvolle, neutrale Farbgestaltung und modernes Design
Großzügiger Balkon mit Fernblick über Stuttgart
Alle Einrichtungsgegenstände und Geräte sind neu oder neuwertig – das Apartment wird wie abgebildet übergeben.

Lage

Top zentrale Lage – direkt am Olgaeck, mitten in Stuttgart

Die Wohnung befindet sich in der Alexanderstraße 48/50, in unmittelbarer Nähe zum Olgaeck – einem der gefragtesten innerstädtischen Wohnviertel Stuttgarts. Von hier aus ist man in wenigen Minuten zu Fuß im Stadtzentrum, im Gerberviertel, am Charlottenplatz oder in der Königstraße.

Perfekte ÖPNV-Anbindung: Die U-Bahn-Haltestelle „Olgaeck“ liegt direkt vor der Tür. Mit mehreren Linien ist man schnell überall in der Stadt – ob Hauptbahnhof, Uni, Flughafen oder Messe.

Die Nachbarschaft bietet alles für den täglichen Bedarf – Cafés, Restaurants, Supermärkte, Fitnessstudios und Ärzte – alles ist fußläufig erreichbar. Gleichzeitig ist die Straße ruhig gelegen und von viel Grün umgeben, mit dem Stadtpark und dem Eugensplatz nur wenige Minuten entfernt.

Eine Lage, die zentrale Urbanität, Lebensqualität und Wertstabilität perfekt verbindet.

Lage-Check

Gastronomie
100m
Kultur
100m
ÖPNV
150m
Einkaufen
100m
Nachtleben
100m
Sport
150m
Gesundheit
150m
Natur
50m
Kinderfreundlich
150m

Energie

Endenergieverbrauch
109,60 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

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Angebot von: Vincent Wapler