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wunderschöne 4-Raum- Doppelhaushälfte in Weissenburg
76889 Schweigen- Rechtenbach (Schweigen) – Rheinland-PfalzDie attraktive, zweistöckige Doppelhaushälfte können Sie bald erwerben. Das Objekt befindet sich derzeit innen noch in der Bauphase und wird Ende 2026 fertiggestellt sein.
In einem neu entstehenden Wohngebiet mit insgesamt neun Häusern werden vier Doppelhaushälften sowie ein freistehendes Einfamilienhaus errichtet. Die einzelnen Wohneinheiten verfügen über eine Wohnfläche von jeweils rund 96 m² und überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen sowie viel Tageslicht.
Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, eines dieser modernen Neubauhäuser zu erwerben und sich den Wunsch nach einem zeitgemäßen Zuhause zu erfüllen.
Der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich bietet einen direkten Zugang zur privaten Terrasse. Der Außenbereich umfasst einen eigenen Garten und schafft ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien.
Ausstattung im Überblick
* Eigener Garten
* Private Terrasse
* Waschraum
* Garage mit motorisiertem Tor
* Dreifach verglaste Fenster
* Wärmepumpe
* Photovoltaikanlage
* Glasfaser-Internetanschluss
* Modern ausgestattetes Badezimmer
* Energieeffiziente Bauweise nach RE 2020
* Energieeffizienzklasse A
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-401171
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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367.750 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 23.505 €
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Gesamtkosten
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ca. 391.254 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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20 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2026
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad
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Lage
DAS OBJEKT BEFINDET SICH IN 67160 WISSEMBOURG, Les Roseaux.
Das Haus befindet sich in einer besonders ruhigen Wohnlage in Wissembourg im Elsass, unweit der deutschen Grenze und in der Nähe von Bad Bergzabern. Die Lage eignet sich ideal für alle, die eine ruhige Wohnumgebung in Grenznähe bevorzugen.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Sonstiges
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