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Günstige 4-Raum- Doppelhaushälfte mit luxuriöser Innenausstattung in Weissenburg

76889 Schweigen- Rechtenbach (Schweigen) – Rheinland-Pfalz
259.500 €
4
Zimmer
95 m²
Wohnfläche
255 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

Die attraktive, zweistöckige Doppelhaushälfte können Sie bald erwerben. Das Objekt befindet sich derzeit in der Bauphase.
Im aktuellen Zustand beträgt der Kaufpreis 259.500 Euro und auf Wunsch kann der Innenausbau gegen Aufpreis übernommen werden.
In den Bildern finden Sie Beispielbilder vom ähnlichen Nachbarobjekt welches bereits fertiggestellt ist.

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Objekt-Nr
OM-401171
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
259.500 €
Kaufnebenkosten
ca. 16.750 €
Gesamtkosten
ca. 276.249 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 259.500 €
Grunderwerbsteuer 12.975 € (5,00%)
Notarkosten 2.487 € (0,96%)
Grundbucheintrag 1.288 € (0,50%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 955€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,52%

Einzelheiten

Zustand
Rohbau
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
20 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
2026

Angaben zur Ausstattung

Ausbaustufe 1: Bauwerk ohne Innenausbau, Außenanlage angelegt.
Weitere Ausbaustufen können besprochen werden.

Lage

DAS OBJEKT BEFINDET SICH IN 67160 WISSEMBOURG.

Lage-Check

Natur
Gastronomie
Sport
Kinderfreundlich
Gesundheit
Einkaufen
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Wesentlicher Energieträger
Erdwärme

Sonstiges

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