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Lager- und Werkstattflächen zu vermieten
01257 Dresden (Leuben) – SachsenErrichtet wurden die Mietflächen ca. 1995 für einen Discounter.
In Nutzung des derzeitigen Mieters wurden Ausstellungs- und Lagerräume geschaffen. Die gesamte Mietfläche ist ebenerdig.
Eine Rampe/ Andienung befindet sich zu den hinten gelagerten Lagerflächen.
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Objekt-Nr
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OM-401120
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Objektart
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Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
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Objekttyp
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Werkstatt
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Übernahme ab
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1. Mai 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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6.700 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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2.480 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Gesamtfläche
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951,3 m²
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Lager-/Produktionsfläche
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951,3 m²
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1995
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Infrastruktur
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Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
In die Ausstellungsräume gelangt man über ein Glasschiebeelement. Innerhalb der Einheit sind alle Räume miteinander verbunden.
Vor dem Objekt befindet sich ein Parkplatz mit zahlreichen Stellplätzen.
Lage
Das Objekt liegt in Niedersedlitz.
Angebunden ist das Gewerbeareal an die Straße des 17. Juni / Breitscheidstraße und ist somit nur ca. 10 min von der A17 (Dresden – Prag) entfernt.
Mit der Straßenbahnlinie 6, den Buslinien 65, 88 und 89 und den S Bahnlinien S1 und S2 ist der Stadtteil an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Stromverbrauchskennwert
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166,00 kWh/(m²a)
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Heizenergieverbrauchskennwert
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83,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Krocker GmbH
Schützenplatz 14
01067 Dresden
Tel: 0351 / 272 066 62
Fax: 0351 / 272 066 61
Mobil: 0172 / 362 11 52
E-Mail: michaela.kotter@krocker-gmbh.de
Geschäftsführer: Knut Krocker, Martin Schmitt
Prokuristin: Michaela Kotter
Steuer-Nr.: 203/112/06827
USt-IdNr.: DE 241631444
HRB: 23625
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Angebot von: Michaela Kotter
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