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Lager- und Werkstattflächen zu vermieten

01257 Dresden (Leuben) – Sachsen
6.700 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Werkstatt

Errichtet wurden die Mietflächen ca. 1995 für einen Discounter.
In Nutzung des derzeitigen Mieters wurden Ausstellungs- und Lagerräume geschaffen. Die gesamte Mietfläche ist ebenerdig.
Eine Rampe/ Andienung befindet sich zu den hinten gelagerten Lagerflächen.

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Objekt-Nr
OM-401120
Objektart
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Objekttyp
Werkstatt
Übernahme ab
1. Mai 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
6.700 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
2.480 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
951,3 m²
Lager-/Produktionsfläche
951,3 m²
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1995
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

In die Ausstellungsräume gelangt man über ein Glasschiebeelement. Innerhalb der Einheit sind alle Räume miteinander verbunden.
Vor dem Objekt befindet sich ein Parkplatz mit zahlreichen Stellplätzen.

Lage

Das Objekt liegt in Niedersedlitz.
Angebunden ist das Gewerbeareal an die Straße des 17. Juni / Breitscheidstraße und ist somit nur ca. 10 min von der A17 (Dresden – Prag) entfernt.
Mit der Straßenbahnlinie 6, den Buslinien 65, 88 und 89 und den S Bahnlinien S1 und S2 ist der Stadtteil an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen.

Lage-Check

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Kultur
Kinderfreundlich
ÖPNV
Nachtleben

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Stromverbrauchskennwert
166,00 kWh/(m²a)
Heizenergieverbrauchskennwert
83,00 kWh/(m²a)

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Sonstiges

Krocker GmbH
Schützenplatz 14
01067 Dresden

Tel: 0351 / 272 066 62
Fax: 0351 / 272 066 61
Mobil: 0172 / 362 11 52
E-Mail: michaela.kotter@krocker-gmbh.d­e

Geschäftsführer: Knut Krocker, Martin Schmitt
Prokuristin: Michaela Kotter
Steuer-Nr.: 203/112/06827
USt-IdNr.: DE 241631444
HRB: 23625

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Angebot von: Michaela Kotter