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XXL Garage mit Grundstück, Garagenpark, Halle, Wohnmobil, Auto, Motorrad, Wohnwagen, Neubau Camper

Dr Johanna Stahl Straße 1a, 97084 Würzburg (Heuchelhof) – Baden-Württemberg
39.900 €
3.000 m²
Grundstücksfläche
Garagen, Stellplätze
Garage

Weitere Informationen und Anfragen bitte auf: garagen-wuerzburg.de

Erster­ Bauabschnitt bereits ausverkauft!
Sichern Sie sich jetzt Ihre Garage auf dem zweiten Bauabschnitt.

Verkauft werden Eigentumsgaragen mit Grundstück (Eigenes Grundbuch).

Wir realisieren einen zweiten Bauabschnitt des XXL-Garagenparks in Würzburg Rottenbauer mit weiteren 22 XXL und Großraumgaragen.

Der Park ist umzäunt und abgesichert. Die hochwertig erbauten Garagen bieten einen idealen Schutz vor Witterung, sind 24/7 videoüberwacht und eignen sich perfekt für:

Zweitfahrzeuge

Moto­rräder

Oldtimer

Youngtim­er

Anhänger

Wohnmobile
­
Reisemobile

Wohnwagen

­Boote

Sport- und Freizeitausrüstung

Traktore­n

Baumaschinen, Baugeräte

Werkzeuge

Masc­hine, Maschinen

Lager

Sie haben die Möglichkeit bis zu 3 Garagen zusammenzulegen. Durch das Herausnehmen der Zwischenwände kann eine Halle mit 100m² Grundfläche erworben werden.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-401000
Objektart
Garagen, Stellplätze
Objekttyp
Garage
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
39.900 €
Kaufnebenkosten
ca. 3.026 €
Gesamtkosten
ca. 42.925 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Nutzfläche
35 m²
Baujahr
2025

Angaben zur Ausstattung

Varianten:

Kaufpreise ab 39.900€

XXL Garagen: (Länge x Breite x Höhe: 9,0m x 3,5m x 4,75m).

Länge x Breite = 9,0m x 3,5m

Höhe: ca 4m / 4,75m (Giebel)

Lichte Tor-Einfahrtshöhe: 3,5m

Lichte Tor-Einfahrtsbreite: 2,98m

Pultdach mit 4° Neigung

Zufahrtswege zwischen Garagen: ca. 9,50m

XXL Maxi Garagen (extra lang, hoch): Unser längstes Modell (Länge x Breite x Höhe 10m x 3,5m x 5,25m, mit Torhöhen 4m).

Länge x Breite = 10m x 3,5m

Höhe: ca 4,55m / 5,25m (Giebel)

Lichte Tor-Einfahrtshöhe: 4m

Lichte Tor-Einfahrtsbreite: 2,98m

Pultdach mit 4° Neigung

Zufahrtswege zwischen Garagen: ca. 9,50m

XL Garagen: (Länge x Breite x Höhe: 7,00m x 3,5m x 4,40m).

Länge x Breite = 7,0m x 3,5m

Höhe: ca 4m / 4,4m (Giebel)

Lichte Tor-Einfahrtshöhe: 3,5m

Lichte Tor-Einfahrtsbreite: 2,98m

Pultdach mit 4° Neigung

Zufahrtswege zwischen Garagen: ca. 9-9,50m

XL Plus Garage (extra lang): (Länge x Breite x Höhe: 8,00m x 3,5m x 4,50m).

Länge x Breite = 8m x 3,5m

Höhe: ca 4m / 4,5m (Giebel)

Lichte Tor-Einfahrtshöhe: 3,5m

Lichte Tor-Einfahrtsbreite: 2,98m

Pultdach mit 4° Neigung

Standard-Garagen: (Länge x Breite x Höhe: 6,00m x 3,0m x 2,50m).

Länge x Breite = 6,0m x 3,0m

Höhe: 2,5m

Lichte Tor-Einfahrtshöhe: 2,1m

Lichte Tor-Einfahrtsbreite: 2,2m

Flachdach

(Einen geringfügigen Preiszuschlag aufgrund von Materialpreisschwankungen behalten wir uns ggf. vor)

Alle Garagen werden schlüsselfertig übergeben.

Die technische Ausstattung und Bauweise der XXL und XL Garagen ist wie folgt:

Massive tragfähige und durchdachte Holzfachwerkbauweise

isolie­rte hochwertige Sandwichbauwand

isoliertes Sandwichdach

Trennwände F30 Gipsfaser gedämmt lackiert

hochwertiges Marken Sektionaltor optional mit Antrieb, Lichtband, Schlupftüre.

Stromanschluss­ 230 V

FI Absicherung (erhöhte Sicherheit)

eigener Stromzähler (frei zugänglich)

Unterteilung in Brandabschnitte

Gepflastert­er Boden

Optional erhältlich:

Massive Betonbodenplatte

Starkstrom­ mit 400 V / 16 A.

Zweite Ebene im hinteren Teil (ergibt ca. 10m² als zusätzliche Nutzfläche)

Torantrieb für Sektionaltor

ein Handsender für Haupttor

Ausführung des Garagentors mit Lichtbalken und Schlupftür

Der XXL Garagenpark:

Die Ausstattung des Parks beinhaltet unter anderem:

Gesichertes, hochgelegtes und umzäuntes Gelände

Automatische Beleuchtung

24h Videoüberwachung

9 bis 9,5m breite Zufahrtswege zwischen den einzelnen Garagen

Elektrisches Schiebetor an der Haupteinfahrt mit Transponder

Zugangs-Chip für das Haupttor und das WC

24 Std. Zutritt

Toilettenzugang mit Waschbecken und separatem Technikraum

Übergangsverwal­tung mit Bestellung eines Verwalters für den gesamten Garagenpark
Infokasten mit Aushang und Hausordnung

10 min ins Zentrum-Würzburg

Wir würden uns freuen, wenn Sie bei Interesse unverbindlich mit uns Kontakt aufnehmen.

Lage

10 min ins Zentrum-Würzburg

Lage-Check

Kinderfreundlich
650m
Sport
500m
Natur
300m
Einkaufen
200m
Gesundheit
1.1km
Gastronomie
200m
Kultur
1.8km
Nachtleben
300m
ÖPNV
550m

Sonstiges

Impressum

Münst & Iwanek GmbH
Teichweg 10
75382 Althengstett

Vertreten durch die Geschäftsführer:
Herr Manuel Münst
Herr Jannis Iwanek

Kontakt:
Telefon: 0151 61554617
E-Mail: iwanek@mi-projektbau.de

Reg­istereintrag:
Eintragung im Handelsregister.
Registergeri­cht: Amtsgericht Stuttgart
Registernummer: HRB 798938

Umsatzsteuer-ID:
Um­satzsteuer-Identifikationsnumm­er gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 454586034

Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:
Jannis Iwanek, Anschrift wie oben

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Mobiltelefon: 0151 61554617