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Renoviertes, bezugsfertiges und flexibles 1/2 - FH mit großem Grundstück
76774 Leimersheim – Rheinland-PfalzRenoviertes, bezugsfertiges und flexibles 1/2 - FH mit 3 Bädern (2 begehbar), 2 Küchen, Treppenlift und großem eingezäunten Garten.
- Wohnküche EG: Fußbodenheizung, Boden 2013 gefliest.
- Bad EG: Flachbett-Fußbodenheizung, Boden 2013 gefliest.
- Bad OG 2020 erneuert.
- Küche OG 2020 eingebaut.
- OG 2020 Tapeten erneuert und Fußboden neu verlegt.
- Balkon 2015 Sanierung und Abdichtung mit Schweißbahnen und Gummischutzmatten. Terrassenplatten auf Stelzlagern. Geländer 2015 aus verzinktem Stahl.
- Fenster und Balkontüren 2002
- Wärmeisolierung Fassade 10 cm
- Dach 2006, Dachrinnen, Fallrohre aus Kupfer
- Brennwertheizung Öl 2010 mit Solarspeicher mit zwei Wärmetauschern
- Hof gepflastert mit Antikpflaster braunbunt 2007
- Hoftor aus Aluminium 2014
- Eingangsbereich 2008
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Objekt-Nr
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OM-400937
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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1. Juni 2026
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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535.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 33.725 €
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Gesamtkosten
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ca. 568.724 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Carports
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1
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Anzahl Stellplätze
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4
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1966
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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83,80 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
Themenportale
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