Moderne Wohnung mit Tiefgaragenplatz ... Wohnjuwel über den Dächern der Leipziger Südvorstadt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Südvorstadt von Leipzig, einem Stadtteil, der Geschichte, urbanes Flair und moderne Lebensqualität perfekt miteinander verbindet.

Die im Jahr 1907 erbaute und 2006 kernsanierte denkmalgeschützte Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis mit historischem Charme und hochwertiger Ausstattung.

Highlights der Wohnung

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit optimalem Grundriss

Eleganter Wohnbereich mit offenem Küchenkonzept

Edler Parkettboden & stilvolle Fliesen für ein exklusives Ambiente

Luxuriöses Badezimmer + separates Gäste-WC

Helle Räume durch große Fensterflächen

Privater Balkon mit schönem Ausblick

Gemeinschaftsgarte­n zur Mitbenutzung – ideal zum Entspannen

Komfort & Extras

Tiefgaragenstellplat­z – entspanntes Parken direkt im Haus

Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum

Gemeinschaftssauna­ im Haus - von allen Mietern nutzbar und ideal zum Entspannen

Aufzug vorhanden, bequem erreichbar

Küche & Möblierung

Die Wohnung verfügt über eine moderne, voll ausgestattete Einbauküche und kann ab Januar 2026 angemietet werden. Möblierung möglich.

Lage – Südvorstadt Leipzig

Die Südvorstadt zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Leipzigs. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Clara-Zetkin-Park sowie die hervorragende Anbindung an den ÖPNV machen diese Lage besonders attraktiv – ideal für Menschen, die urbanes Wohnen und Erholung im Grünen verbinden möchten.

Für wen ist die Wohnung ideal?

Diese Dachgeschosswohnung richtet sich an anspruchsvolle Mieter, die modernen Wohnkomfort in einem historischen Gebäude suchen und den besonderen Charme der Südvorstadt zu schätzen wissen.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Der Mieter verpflichtet sich zur Leistung einer Mietsicherheit in Höhe von zwei Nettokaltmieten, entsprechend 2 × 1.175,00 EUR = 2.350,00 EUR. Die Kaution ist vor Übergabe der Mietsache vollständig auf ein vom Vermieter benanntes Konto zu überweisen. Die Anlage und Verzinsung erfolgen gemäß den gesetzlichen Bestimmungen (§ 551 BGB).

Die Hardenbergstraße liegt im Herzen der Leipziger Südvorstadt, einem der gefragtesten und lebendigsten Stadtteile Leipzigs. Diese exklusive Immobilie, die im Jahr 2006 mit dem renommierten Hieronymus-Lotter-Preis für Denkmalpflege ausgezeichnet wurde, befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt, die durch eine harmonische Mischung aus historischer Architektur, urbanem Flair und grünen Oasen besticht.

Die Südvorstadt ist bekannt für ihre prachtvollen Altbauten, die von der Gründerzeit geprägt sind, und bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und ruhigem Wohnen. Die Hardenbergstraße selbst ist eine ruhige, von Bäumen gesäumte Straße, die durch ihre gepflegte Umgebung und die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten überzeugt.

In direkter Nachbarschaft befinden sich eine Vielzahl an stilvollen Cafés, erstklassigen Restaurants und individuellen Boutiquen, die das Leben in der Südvorstadt so besonders machen. Der nahegelegene Fockeberg und die weitläufigen Grünanlagen des Clara-Zetkin-Parks laden zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Die Karl-Liebknecht-Straße, auch bekannt als "KarLi", die Hauptschlagader der Südvorstadt, ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine breite Palette an kulturellen und kulinarischen Erlebnissen. Von hier aus gelangen Sie schnell in das Leipziger Stadtzentrum, das sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Fahrrad oder Auto hervorragend erreichbar ist.

Die Verkehrsanbindung der Hardenbergstraße ist optimal: Mehrere Straßenbahnlinien und Busverbindungen sind in unmittelbarer Nähe verfügbar, sodass Sie alle wichtigen Ziele in und um Leipzig schnell erreichen können. Die Autobahnen A38 und A14 sind ebenfalls gut erreichbar und bieten eine bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz.

Diese Luxusimmobilie ist ein wahres Meisterwerk der Denkmalpflege und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, in einer der besten Lagen Leipzigs zu wohnen. Die Kombination aus historischem Charme, moderner Ausstattung und einer erstklassigen Lage macht diese Immobilie zu einem einzigartigen Zuhause in der pulsierenden Leipziger Südvorstadt.