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Wunderschöne 5-Zi-Maisonette-Whg mit großzügiger Terrasse in Feuerbach

Föhrichhof, 70469 Stuttgart (Feuerbach) – Baden-Württemberg
1.750 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
5
Zimmer
114 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

Diese ansprechende Immobilie ist eine neuwertige Maisonette-Wohnung (EG und 1. OG) in einer Stadtvilla mit insgesamt vier Wohneinheiten, die durch eine gehobene Innenausstattung und sehr schöne Wohnanlage überzeugt.

Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, Energie-Träger Erdwärme, dadurch niedrige Wohnnebenkosten und unabhängig von Gas oder Fernwärme, die Rolladen der Fenster werden über elektrische Antriebe betätigt.

In allen Zimmern befindet sich Eichenparkett, die Bäder und die Küche sind gefliest.

Neben fünf schönen Zimmern, alle Richtung Süden, zählen zu dem Objekt zwei Badezimmer mit Fenster, Eine großzügige Terrasse und ein schöner Garten mit Obstbäumen runden das Profil ab, auch in Südrichtung. Es steht Ihnen eine geschmackvolle Einbauküche mit Neff-Elektrogeräten zur Verfügung.

Des weiteren gibt es eine abschließbare Garage und einen Keller, sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradraum und einen Trockenraum.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-398901
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.750 € (zzgl. NK)
Heizkosten
30 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
220 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
5.250 €
Miete Garage/Stellplatz
100 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
10 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Garagen
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2007
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

In 2 min sind Sie an der U-Bahn Haltstelle Sportpark, mit der Sie in 12min am Hauptbahnhof sind, in 10min sind Sie zu Fuß im Zentrum von Feuerbach, wo Sie alles für den täglichen Gebrauch finden, einschließlich ärztlicher Versorgung, Schulen und Kindergarten, und in 10min sind Sie auf der Autobahn, alles in allem sehr zentral und dennoch ruhig und naturnah gelegen.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie mehrere Sportanlagen, einen großen Wald und die Weinberge am Lemberg für sportliche Aktivitäten oder einen gemütlichen Spaziergang.

Lage-Check

Einkaufen
350m
Sport
250m
Gastronomie
200m
Gesundheit
850m
Kinderfreundlich
150m
Nachtleben
200m
Kultur
1.2km
Natur
550m
ÖPNV
150m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Erdwärme
Endenergiebedarf
58,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete: 1.750€,
Garage: 100€,
Nebenkosten (inkl. Heizen): 250€

insgesamt: 2.1000€

Kaution 5.250€

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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