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Helle 3 Zimmer ETW in Siegelsberg
71540 Siegelsberg – Baden-Württemberg! 950.- EUR Notargebühren bereits bezahlt !
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung und ca. 67 m² Wohnfläche.
Das im Jahr 1958 in Massivbauweise errichtete Gebäude befindet sich in beliebter, naturnaher Lage und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Zur Ausstattung gehört eine Einbauküche mit Elektrogeräten, ein Tageslichtbad, das 2019 modernisiert wurde, sowie ein Öl-Kachelofen, dessen Brenner 2013 erneuert wurde.
Ein weiteres Highlight ist die eigene Terrasse mit 27 qm und einem eigenen Grünstreifen von 9 qm, die zum Entspannen im Freien einlädt.
Alle Fenster sind mit Fliegengittern ausgestattet. Außerdem stehen eine Einzelgarage, ein Bühnenabstellraum und ein Keller zur Verfügung.
Zur Wohnung kann noch ein ca. 1200 m² großes Wald- und Wiesengrundstück in unmittelbarer Nähe erworben werden.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-394383
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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169.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 11.098 €
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Gesamtkosten
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ca. 180.097 €
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Hausgeld mtl.
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275 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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43 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Garagen
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Ofenheizung
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Baujahr
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1958
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Bei der Ausstattung der Geräte wurde auf gehobene Qualität und deutsche Hersteller geachtet. (Miele, Hansgrohe u.s.w.)
Lage
Südlage, sehr ruhig, da Siegelsberg keine Durchfahrtsstraße hat.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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145,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Michael Schmiedkunz
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