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Einfamilienhaus in Fertigbauweise mit 2 Einliegerwohnungen

67659 Kaiserslautern – Rheinland-Pfalz
332.500 €
8
Zimmer
157 m²
Wohnfläche
751 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Es handelt sich um ein Einfamilienhaus in Fertigbauweise mit voll ausgebauten Keller ( 2 Anliegerwohnungen )
Das Grundstück ist Erbpacht.
Laufzeit bis 31. Dezember 2070. Da sind circa 45 Jahre.
Der Erbbauzins beträgt aktuell 2.518,66 € jährlich

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Objekt-Nr
OM-394382
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
332.500 €
Kaufnebenkosten
ca. 21.379 €
Gesamtkosten
ca. 353.879 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 332.500 €
Grunderwerbsteuer 16.625 € (5,00%)
Notarkosten 3.142 € (0,94%)
Grundbucheintrag 1.613 € (0,48%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,63%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
3
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Laminat, Teppichboden, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1971
Ausstattung
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Kinderfreundlich
Gesundheit
Einkaufen
Sport
Gastronomie
Natur
Kultur
ÖPNV
Nachtleben

Energie

Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
141,90 kWh/(m²a)

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Sonstiges

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