Von privat: Ruhiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und unverbaubarem Blick ins Grüne

Stellen Sie sich vor: Sie kommen nach einem langen Tag nach Hause. Sie biegen in eine ruhige Sackgasse ein, der Trubel des Alltags fällt sofort von Ihnen ab. Hinter Ihrem neuen Zuhause erstreckt sich nichts als ihr Garten und ein Ausblick ins Landschaftsschutzgebiet – ein unverbaubarer Blick, der Ihnen täglich Freude bereitet.
✨ Das Besondere für Ihre Zukunft:
Nutzen Sie dieses Haus als weitläufiges Einfamilienhaus für die große Familie oder trennen Sie im Erdgeschoss mühelos eine barrierefreie, ca. 50 qm große 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem, ebenerdigem Eingang ab. Ob für Mehrgenerationenwohnen, ein großzügiges Home-Office oder als solide zusätzliche Einnahmequelle durch Vermietung zur Unterstützung Ihrer Finanzierung – hier stehen Ihnen alle Türen offen.

Die Immobilie wurde im Jahr 2016 mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertigter Materialien komplett und anspruchsvoll modernisiert (u.a. Elektrik, Wärmeisolierung zum Dach, Heizkörper, zwei- / dreifach verglaste Fenster, Türen, Böden, Bäder und Außenanlagen). Das bedeutet für Sie: Einfach einziehen, Koffer auspacken und das Leben genießen!

Unterriexingen, wunderschön im Enztal gelegen, bietet Ihnen die perfekte Balance aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Es ist ein wahres Paradies für Familien, Naturliebhaber und Hundebesitzer.

Kurze Wege für die Kleinen: Die frisch renovierte Kita und die Grundschule erreichen Ihre Kinder in nur 10 Gehminuten sicher zu Fuß. Weiterführende Schulen im benachbarten Markgröningen sind sehr gut mit Schulbussen angebunden.

Erstklassige Infrastruktur: Alles für den täglichen Bedarf befindet sich direkt vor Ort – vom Dorfmarkt, Bäcker, Metzger und dem hervorragend sortierten Hofladen über einen Allgemeinarzt bis hin zu zwei einladenden Restaurants.

Hervorragend vernetzt: Über die nahegelegene Bundesstraße B10 erreichen Sie die Autobahn A81 in nur 20 Minuten, die Stuttgarter Innenstadt liegt nur 30-40 Fahrminuten entfernt. Markgröningen, Vaihingen and der Enz und Bietigheim sind alle in weniger als 15 min zu erreichen.
Zudem bringen Sie regelmäßige Busverbindungen schnell zu den S-Bahn-Anschlüssen nach Asperg und Ludwigsburg.