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Eingangsbereich linke Seite rechte Seite Diele mit Holztreppe nach oben Wohnzimmer, Blick nach draußen Wohnzimmer, Terrassentür Terrasse kleines Zimmer im EG Blick in die Wohnküche Blick in das Schlafzimmer Blick aus dem mittleren Küchen Einbauküche Badezimmer Fahrradkeller im Haupthaus Kellerraum im Haupthaus
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Charmantes kleines Einfamilienhaus

Prieser Strand 14, 24159 Kiel-Friedrichsort (Friedrichsort) – Schleswig-Holstein
299.000 €
3
Zimmer
94 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

Altbauwohnung mit zwei Balkonen, Stuck, Pitchpine-Fußböden, alles frisch renoviert

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-392851
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 23.826 €
Gesamtkosten
ca. 322.826 €
Hausgeld mtl.
170 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 299.000 €
Grunderwerbsteuer 19.435 € (6,50%)
Notarkosten 2.904 € (0,97%)
Grundbucheintrag 1.488 € (0,50%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,79%

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Denkmalschutzobjekt
Ja
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
18 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1909
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule

Angaben zur Ausstattung

Zwei Balkone, Dielenfußboden, Einbauküche, eigener Kellerraum plus Mitbenutzung des gemeinschaftlichen Fahrradkellers, gemeinschaftlich nutzbarer Garten mit Grillplatz

Lage

In Friedrichsort, einem der nördlichen Stadtteile von Kiel mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung an die Innenstadt. Schulen und Kindergärten vor Ort, gute Einkaufsmöglichkeiten.

Lage-Check

Kinderfreundlich
200m
Gesundheit
250m
Sport
100m
Gastronomie
250m
Einkaufen
350m
Natur
300m
Kultur
350m
Nachtleben
250m
ÖPNV
300m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Grundriss EG Grundriss EG Grundriss 1.OG Grundriss 1.OG Flächenausfstellung Flächenausfstellung

Sonstiges

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