Einzigartiger Bungalow mit Penthouse - Charakter und einer unverbaubaren Fernsicht

ELK Bungalow 103 m2 in einer unverbaubaren Toplage mehr als ein Penthouse mit einer traumhaften Fernsicht. Trotz Hanglage durch besondere Bauweise einer Terrasse mit Südseite 50 m2 und Westseite 30 m2 Terrasse alles eben barrierefrei, das müssen Sie sich anschauen!
Bei den Bildern ein virtueller Rundgang sehen sie einen Film über die Proxon Luft Luft Wärmepumpe mit Kühlfunktion sowie Be- u. Entlüftung.
Achtung: Pflegeleicht auch für jede Altersgruppe : bei diesem BW haben Sie keine Gartenarbeiten und leben trotzdem mitten im Grünen, da pflegeleichte Bodendeckerbepflanzung und unter dem Gebäude Bruchschroppenabdeckung. Haus,Terrasse und Eingangsbereich mit Carport alles auf einer Ebene.
Der Bungalow ELK 103 in Holzständerbauweise überzeugt durch seine gelungene Aufteilung und fügt sich wunderbar in das Gelände ein. Da der Bungalow am Hang gebaut ist, ist er komplett barrierefrei. Das Alleinstellungs Merkmal erhält der Bungalow durch seinen barrierefreien Eingangsbereich- und da er auf der Südseite auf Pfeilern steht- sowie auch die Terrasse bietet er eine Traumaussicht die unverbaubar ist. Von der Terrasse blicken Sie in die Ferne oder auf eine mit Bäumen bewachsene Fläche: Natur Pur.
Grundriss
Eingangsbereich offen gestaltet mit 5 m2 / links das Gäste WC / im Anschluss hat ELK eine Garderobe vorgesehen. Eine Speise plaziert mit einer Platzsparenden Schiebetüre -rechts die Küche die durch den Entfall der Speise 4 m2 größer geworden ist- der Wohnen Essen und Küchenbereich ist großzügig mit 41 m2 . Über den Flur mit 9 m2 ist links der Technikraum 7 m2 mit einer Luft - Luftwärmepumpe mit Kühlung wo je Zimmer regelbar ist.
In diesem Raum ist genügend Platz für Waschmaschine und Trockner / Bad mit Barrierefreier Dusche Badewanne Waschtisch mit Unterschrank und Spiegelschrank sowie einer Toilette. Das Masterschlafzimmer mit direktem Zugang auf die Südterrasse mit 12 m2 und dem Schrankraum mit 5 m2 ein optimaler Ruheplatz mit Fernsicht. Das Kinder / Gäste oder Arbeitszimmer mit 12 m2 hat ein besonders Flair durch das bodentiefe Fixfenster.
Sie entscheiden wieviel Frischluft Sie beim Schlafen benötigen ohne das Fenster zu öffnen über einen Sauerstoffbeipass.
Die Terrasse ist mit Douglasie belegt das, Terrassengeländer aus Glas mit einem Edelstahlhandlauf.
Ein Alu Carport pulverbeschichtet in anthrazit dadurch wartungsfrei, kein nachstreichen! Grösse 6,00 x 4,80 Meter bietet genügend Platz für ein Auto / Fahrräder / Mülleimer.

Dieser Bungalow ist einzigartig und wurde sicherlich so noch nicht gebaut. PV mit 5 KWP montiert sowie eine Vorbereitung für einen Batteriespeicher ist vorhanden.
Preis incl. Küche 599.800,- Euro
Zusatzkosten:
Grunderwe­rbsteuer und Notar
Verbleibendes Grundstück bewachsen keine Pflege Notwendig - natur Pur
Rufen Sie uns an kurzfristige Besichtigung möglich.

Gemeinde Roigheim.:
Roigheim ist eine Gemeinde, in der Leben, Wohnen und Arbeiten Freude bereitet. Speziell das Miteinander unter den Einwohnern Roigheims, ihren Vereinen und Institutionen und ihr ehrenamtliches Engagement für ihr Roigheim sind beispielhaft.

Roigheim, die sympathische, idyllische Gemeinde liegt im malerischen Seckachtal in der Übergangszone vom Bauland zur Kocher- Jagstebene. Auf unserer Homepage finden Sie viele aktuelle Nachrichten, interessante Informationen und alle wichtigen Ansprechpartner in der Gemeindeverwaltung.