Charmante 2,5 Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne

Die 2,5 Zimmerwohnung hat einen praktischen Schnitt, vom Flur aus erreicht man Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad.
Die Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung mit zusätzlichen Gäste oder Arbeitszimmer.
Zudem steht der unter der Wohnung liegende Keller ( ca 20qm) zur Verfügung, der als Hobby und Fitnessraum dienen kann.
Das Bad mit Fenster hat eine Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Vom Schlafzimmer aus blickt man ins Grüne. Ebenso vom Balkon, der dem Wohnzimmer angeschlossen ist.

Das Dachbodenabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Eigentümergemeinschaft hielt das Objekt kontinuierlich in Stand.
(Dach gedeckt, Dachboden gedämmt, Fassade und Fussweg erneuert...)
Deshalb besteht k e i n Renovierungsstau, ebenso sind Rücklagen vorhanden.

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Werderau. Bevorzugtes Wohnviertel mit viel Grün und trotzdem zentral.
Trotzdem gelangt man mit der Tram binnen 10 Minuten zum Plärrer, fußläufig zu Kaufland und Norma sowie zu Ärzten und der Apotheke. Kindergärten / Spielplätze sowie Grund,- und Mittelschule sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Die Immobilie ist geeignet für Singles und Paare, die eine angenehme Wohnatmosphäre in einer beliebten und sicheren Umgebung suchen.