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Exklusives Anwesen in Alleinlage mit Alpenblick – Ein Paradies nicht nur für Pferdeliebhaber
83536 Gars am Inn – BayernAuf einem sonnigen Plateau im wunderschönen Alpenvorland erwartet Sie ein einzigartiges Refugium in Alleinlage nur eine Autostunde vom Münchner Zentrum entfernt. Die Immobilie vereint moderne Architektur, großzügige Flächen und unverbaubaren Bergblick - perfekt für alle, die Ruhe, Natur und Freiraum lieben.
Ein lichtdurchflutetes Wohnhaus mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, ein Pferdestall mit direktem Zugang zu den Koppeln, eine Bergehalle für Heu und Geräte sowie ein genehmigter Reitplatz. Das Objekt ist noch nicht fertiggestellt, wobei ein vorliegendes, detailliertes Innenarchitektenkonzept sowie ein Freiflächenplan dem neuen Eigentümer als Grundlage zur Verfügung steht.
Bitte nur schriftliche Anfragen. Aus Diskretionsgründen wird der Kaufpreis sowie das vollständige Exposé nur an ernsthaft interessierte Personen übermittelt.
Die Zusendung der Unterlagen erfolgt nach Vorlage eines Bonitätsnachweises oder der Angabe Ihres Budgetrahmens.
Verkauf direkt und provisionsfrei vom Eigentümer.
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Objekt-Nr
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OM-391257
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Landhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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1 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 270 €
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Gesamtkosten
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ca. 270 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Nutzfläche
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499,7 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Baujahr
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2024
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Lage
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Erdwärme
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Endenergiebedarf
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12,40 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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