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Ladengeschäft Haar in guter Lage zu vermieten

Leibstrasse 12, 85540 Haar – Bayern
1.300 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Einzelhandel
Ladenlokal

Die angebotene, ebenerdig gelegene Ladenfläche befindet sich im EG eines Wohn-/Geschäftshauses und verfügt über 56,7 m² und ist aufgeteilt in eine Laden-/Verkaufsfläche von 33 m² nebst kleiner Teeküche und eine Lager-/Bürofläche von 23,7 m² mit Toilette im UG, erreichbar über eine Wendeltreppe mit Stahlgeländer. Die seitliche Terrasse von ca. 15 m² kann mitgenutzt werden. Hochwertiger Fliesenboden mit Fußbodenheizung, abgehängte Decke mit Beleuchtung sind vorhanden. Änderungen Ausstattung nach Absprache möglich. Idealer Platz für erfolgreiches Geschäft mit bester Sichtbarkeit und möglichem hohem Kundenpotential. Kurzparkplätze und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Geeignet für Friseur (KEIN Barber), Kosmetik, Büro, Versicherungsagentur, Anlageberatungsagentur, Dienstleistung, etc., KEINE Gastronomie, KEIN Kiosk (keine Abluft, mögliche Lärm- und Geruchsbelästigung der Bewohner). Fragen unter Telefon 0160/91077277.
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Objekt-Nr
OM-390446
Objektart
Einzelhandel
Objekttyp
Ladenlokal
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.300 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
230 €
Mietsicherheit
4.500 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Gesamtfläche
56,7 m²
Verkaufsfläche
56,7 m²
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2001

Lage

Lage-Check

Gastronomie
50m
Sport
350m
ÖPNV
150m
Einkaufen
50m
Gesundheit
50m
Kinderfreundlich
100m
Kultur
200m
Natur
350m
Nachtleben
50m

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Erdwärme
Stromverbrauchskennwert
15,90 kWh/(m²a)
Heizenergieverbrauchskennwert
44,00 kWh/(m²a)

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Angebot von: Herr Störzer