WG-Zimmer in München Giesing Kernsaniert in 4er WG

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Einzugsdatu­m ab sofort.

Zimmer 1: 8 m2 für 725€ + 90€ Nebenkosten

Das hier angebotenen WG-Zimmer befinden sich in einer gepflegten 4er-WG im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im beliebten Münchner Stadtteil Giesing. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und bietet alles, was man für ein angenehmes und unkompliziertes WG-Leben benötigt.

Dank der großen Fenster sind die Zimmer hell und freundlich. Der Boden ist mit Echtholzparkett ausgelegt, die Wände sind weiß gestrichen – perfekt zum Wohlfühlen und individuell Einrichten.

Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend kernsaniert und es entspricht einem Neubau. Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine geräumige Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper und einen Spiegel. Diese werden gemeinschaftlich von allen Mitbewohner:innen genutzt.

‍‍WG-Leben: Es handelt sich um eine gemischte WG mit aktuell 2 Männern (23 und 25 Jahre) und 2 Frauen (20 und 21 Jahre).

Die Deisenhofener Straße 79b liegt im Herzen von Obergiesing, einem lebendigen und traditionsreichen Stadtteil im Südosten Münchens, der für seine authentische Atmosphäre geschätzt wird und bei jungen Leuten sowie Studierenden zunehmend an Beliebtheit gewinnt. Die Adresse vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohnstraße mit der Dynamik eines urbanen Viertels und bietet somit den idealen Kompromiss für diejenigen, die eine konzentrierte Lern- und Arbeitsumgebung suchen, ohne auf die Nähe zum pulsierenden Stadtleben verzichten zu wollen.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend und ein entscheidender Vorteil dieser Lage. Nur wenige Schritte von der Haustür entfernt befindet sich der U-Bahnhof Untersbergstraße (U2, U7, U8), der eine direkte und schnelle Verbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zu wichtigen Universitätsstandorten der LMU oder TUM gewährleistet. Ergänzt wird dies durch die fußläufig erreichbare S- und U-Bahn-Station Giesing (S3, S7), die das Mobilitätsangebot nochmals erweitert und Fahrten ins Umland oder an den Stadtrand unkompliziert macht. Mehrere Bus- und Tramlinien in unmittelbarer Nähe runden die exzellente Erreichbarkeit ab – egal, ob es morgens schnell zur Vorlesung gehen muss oder man abends das Münchner Nachtleben erkunden möchte.

Für den täglichen Bedarf ist alles in direkter Umgebung vorhanden. Entlang der Deisenhofener und der nahegelegenen Tegernseer Landstraße finden sich zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und Drogeriemärkte, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Eine vielfältige Auswahl an internationalen Imbissen, gemütlichen Cafés und traditionellen bayerischen Gaststätten sorgt für kulinarische Abwechslung – perfekt für die Mittagspause, den Kaffee zwischendurch oder ein gemeinsames Abendessen mit Freunden.

Auch die Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sind vielfältig. Das nahegelegene Grünwalder Stadion, Heimat des TSV 1860 München, sorgt für ein einzigartiges lokales Flair. Für sportliche Aktivitäten unter freiem Himmel bieten sich die Grünanlagen rund um den Ostfriedhof oder kurze Wege zu den Isarauen an, die ideal zum Joggen, Radfahren oder für entspannte Spaziergänge sind. Wer kulturelle Abwechslung sucht, erreicht Szeneviertel wie die Au oder Haidhausen mit ihrem reichhaltigen Angebot an Bars, kleinen Boutiquen und Kinos in wenigen Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Deisenhofener Straße selbst ist eine charakteristische Giesinger Wohnstraße mit einer gewachsenen und gemischten Anwohnerstruktur. Sie vermittelt eine bodenständige und angenehm ruhige Atmosphäre, die es ermöglicht, sich nach einem langen Tag zurückzuziehen. Diese ausgewogene Mischung aus optimaler Verkehrsanbindung, kompletter Infrastruktur und einem entspannten Wohnumfeld macht die Lage besonders attraktiv für Studierende und junge Berufstätige, die in das authentische Münchner Stadtleben eintauchen möchten.