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Günstige Gelegenheit: Ruhige 3 1/2 Zimmerwohnung in zentrumsnaher Lage von Markdorf

88677 Markdorf – Baden-Württemberg
299.000 €
3,5
Zimmer
91 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die ruhige Wohnung befindet sich im ersten OG in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Zur Wohnung gehört ein KFZ Stellplatz im Freien. Eine Garage kann optional erworben werden. Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet. Vom großen Balkon hat man Nachmittags- und Abendsonne.
Wohnung interessant für Hobby- und begeisterte Handwerker.

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Objekt-Nr
OM-390134
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 19.341 €
Gesamtkosten
ca. 318.341 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz
15.000 €
Hausgeld mtl.
243 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 299.000 €
Grunderwerbsteuer 14.950 € (5,00%)
Notarkosten 2.904 € (0,97%)
Grundbucheintrag 1.488 € (0,50%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,63%

Einzelheiten

Zustand
keine Angaben
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
91 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1989
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die 3,5 Zimmerwohnung hat einen großen und einen kleinen Balkon. Die Wohnung ist mit einem großen Badezimmer mit WC und Badewanne ausgestattet. Ein weiteres kleines Bad verfügt über eine Dusche und WC. Einbauküche ist nicht verhanden.

Lage

Die Wohnung befindet sich zentrumsnah am Stadtrand. Bushaltestelle vor dem Objekt.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Gesundheit
Einkaufen
Natur
Sport
Gastronomie
Kultur
ÖPNV
Nachtleben

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
88,20 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

Ein großes, trockenes Kellerabteil gehört zur Wohnung.

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