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Wunderschöne Doppelhaushälfte in Reitmehring! *provisionsfrei*
83512 Wasserburg a. Inn (Reitmehring) – BayernHerzlich Willkommen in Reitmehring- Ihrem neuen Zuhause, das keine Wünsche offen lässt!
Dieses liebevoll gestaltete Doppelhaus mit individuellem Gestaltungsspielraum wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Unsere Doppelhaushälften bestechen durch eine durchgehend hochwertige Ausstattung modernster Technik. Sie wurden von uns mit größter Sorgfalt und Liebe zum Detail geplant, um Ihnen den höchsten Wohnkomfort zu bieten.
Erd- und Rohbau fertiggestellt, Ausstattung und Details können nach Ihren Wünschen abgestimmt werden, inklusiver fachkundiger Begleitung bis zur Schlüsselübergabe.
Lassen Sie sich vor Ort gerne überzeugen. Wir freuen uns über einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-390130
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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782.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 37.117 €
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Gesamtkosten
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ca. 819.117 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Rohbau
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Carports
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1
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Bodenbeläge
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Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2024
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Highlights die überzeugen:
- Großzügiges, helles Wohnen mit durchdachtem Grundriss
- Bodentiefe Fenster schenken jedem Raum eine warme, sonnige Atmosphäre
- Offene Küche mit separater Speisekammer
- Fußbodenheizung für behagliche Wärme
- Hochwertige Bäder mit stilvollen Armaturen
- Energieeffiziente Heizungs- und Lüftungssysteme
- Photovoltaikanlage mit Speicher (im Preis nicht inbegriffen)
- Alles wichtige direkt vor Ort: Kindergarten, Schule, Bus- und Zugverbindungen in
maximal fünf Gehminuten erreichbar.
Lage
Die Doppelhaushälften befinden sich in einer naturnahen Umgebung, die dazu einladen, gemütliche Sommerabende auf der Terrasse zu genießen. Die umliegenden Wiesen und Felder bieten reichlich Platz für Outdoor Aktivitäten und entspannte Spaziergänge in der Natur.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Endenergiebedarf
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6,10 kWh/(m²a)
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Plan Erdgeschoss
Sonstiges
Gruber Bau GbR
Obersteppach 4 c
83533 Edling
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Angebot von: Andrea Gruber
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