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Provisionsfrei: Haus - Zweifamilienhaus - 2 Wohnungen - 2 Garagen - voll unterkellert
30419 Hannover (Vinnhorst) – NiedersachsenBei diesem attraktiven Angebot von Privat erwartet Sie ein freihstehendes, voll unterkellertes Zweifamilienhaus (teiweise mit Außenjalousien) mit zwei separaten Wohnungen und zwei Garagen auf einem großen Eckgrundstück in Hannover Nord.
Im Dachboden befindet sich zusätzlich ein ausgebautes Zimmer, eine Dusche und ein WC.
Das Haus bietet zwei großzügig geschnittene Wohnungen mit Tageslichtbädern.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist mit einem Wintergarten , der direkt in den Garten führt, ausgestattet.
Die Wohnung im 1. OG ist mit einem Balkon ausgestattet.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-389878
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Zweifamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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590.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 37.099 €
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Gesamtkosten
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ca. 627.099 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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278 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Garagen
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2
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Bodenbeläge
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Laminat, Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1957
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Ausstattung
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Balkon, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
- Familienfreundliche und ruhige Wohngegend
- Gute Infastruktur (Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants usw.)
- gute Verkehrsanbindung (U-Bahn, Buslinie, Autobahn)
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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247,40 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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G
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Verkauf von privat - keine Maklerprovision!
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