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Doppelhaushälfte+Doppelgarage in Bester Lage ohne Makler- 29000,-
Tulpenstr. 9, 71729 Erdmannhausen – Baden-WürttembergEhrliches Haus mit vielen Qualitäten mit Renovierungsbedarf, man kann auch einfach eine Küche einbauen und einziehen
Erdgeschoß: 24qm Wohnzimmer mit großer Fensterfront nach Süden zum Garten und zur Terasse, Eßzimmer, Küche unrenoviert, kleines Bad mit Dusche , Waschbecken und Toilette.
1.OG: modernes Bad mit Dusche mit Glastrennwand, Toilette wandhängend und Waschbecken, Elternzimmer 14qm, Elternschlaftzimmer 11qm, Kinderzimmer mit 2 Fenstern 9qm
Dachgeschoß (ca. 38qm): Wohnzimmer mit bester Aussicht, Echlafzimmer, Küche und Toilette
Keller: 24qm Hobbyraum zu Wohnzwecken geeignet mit Heizung, große Waschküche und Speisekeller mit Tonziegelboden (ohne Beton drunter)
Gaszentralheizung
Termopenfenster aus Holz in sehr gutem Zustand
Doppelgarage mit Raum hinten quer und großem Zimmer (ca. 30qm ohne Hz) darüber mit Südfenster
Ohne Maklergebühr ist 6% = 29100,- günstiger
Vom Eigentümer Martin Schrenk 0179 519 44 73 Grundrisse und Flächenberechnung schicke ich gerne per Mail.
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Objekt-Nr
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OM-386623
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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485.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 30.710 €
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Gesamtkosten
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ca. 515.709 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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2
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1961
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Beste absolut ruhige Lage.
Oben auf dem Hügel in Richtung Marbach.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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G
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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247,00 kWh/(m²a)
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EG
Sonstiges
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Angebot von: Martin Schrenk
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