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Immobilienportfolio in Bad Soden zu erwerben

65812 Bad Soden (Bad Soden am Taunus) – Hessen
2.250.000 €
10
Zimmer
325 m²
Wohnfläche
900 m²
Grundstücksfläche
Haus
Einfamilienhaus

Investoren aufgepasst:

Häuser Ensemble in Bad Soden 1 zu erwerben.
Beide sind sofort beziehbar und umfangreich modernisiert incl. Heizung.

Einmalige Gelegenheit zum Selbstbezug und/ oder Kapitalanlage!

Nur seriöse Anfragen erwünscht.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-385743
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
2.250.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 161.120 €
Gesamtkosten
ca. 2.411.120 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 2.250.000 €
Grunderwerbsteuer 135.000 € (6,00%)
Notarkosten 17.303 € (0,77%)
Grundbucheintrag 8.818 € (0,39%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 8.280€

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Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,52%

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Garagen
2
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Aufzug, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Kinderfreundlich
Gastronomie
Gesundheit
Natur
Sport
Einkaufen
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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