- Immobilien
- Hessen
- Kreis Limburg-Weilburg
- Weilburg
- Attraktives Einfamilienhaus mit gr. Garten, provisionsfrei
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/385477/
Attraktives Einfamilienhaus mit gr. Garten, provisionsfrei
35781 Weilburg – Hessen408.000 € - 190 m² - 7.0 Zi. u. 4 Bäder
Auf 7. Zi. und einer Wohnfläche von 190m2 bietet es ausreichend Platz für Familien mit Kindern oder Paaren, die gerne eine separate Wohnung für Büro, Au-pair oder Vermietung in Betracht ziehen.
Das Haus wurde im EG und 1.OG erst 2023 komplett kernsaniert und mit schönen Details erweitert.
Die lichtdurchflutete und offene Wohnatmosphäre von Wohnzimmer und großem Esszimmer laden zu geselligen Abenden oder zum Entspannen ein.
Die moderne, separate Küche verfügt über jede Menge Einbauschränke und Ablagefläche, die das Kochen zum Erlebnis werden lassen. Der Flur wurde durch ein buntes Mosaikfenster erweitert. Ein großes Tageslichtbad runden das Erdgeschoss ab.
Im 1.OG befinden sich 3 helle Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Schränke und 2 Tageslichtbäder mit Blick zum großen privaten Garten.
Die separate Dachwohnung mit Aussicht auf das Weilburger Schloss wartet darauf, nach eigenen Wünschen gestaltet zu werden.
Im Keller befinden sich eine Waschküche, der Heizungsraum, sowie zwei weitere Räume, die vielseitig genutzt werden können.
Im großen Garten können sie z.B Pflaumen pflücken oder den Schatten des Walnussbaumes genießen. Ein idealer Ort zum Spielen, Träumen oder große Feste zu feiern. Eine Garage und ein Nebengebäude runden das Objekt ab.
Dieses besondere Objekt ist ein Zuhause, wo Menschen gerne Wurzeln oder alt werden möchten.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Einfamilienhaus und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim für Groß und Klein.
Verkauf direkt über Eigentümer.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Mobil: +49 1628202979
Bitte keine Makleranfragen
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
|
Objekt-Nr
|
OM-385477
|
|
Objektart
|
Haus
|
|
Objekttyp
|
Einfamilienhaus
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
sofort
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
408.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 29.960 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 437.960 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 1.474€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
modernisiert
|
|
Anzahl Etagen
|
2
|
|
Nutzfläche
|
92 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
4
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
3
|
|
Anzahl Garagen
|
1
|
|
Bodenbeläge
|
Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1948
|
|
Ausstattung
|
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Die moderne, separate Küche verfügt über jede Menge Einbauschränke und Ablagefläche, die das Kochen zum Erlebnis werden lassen.
Weiteres, hochwertiges Mobiliar kann gerne übernommen werden.
EG und 1. OG wurden 2023 komplett modernisiert. Neue Heizkörper, Elektrik, Wasserleitungen und Vynilböden.
Vier Bäder mit Tageslichtbad
Gasheizung 2016
Lage
Dieses charmante Haus befindet sich in einer ruhigen und beliebten Lage in Weilburg. Es verbindet die Nähe zur Stadt mit umliegenden Schulen. Fußläufig entfernt befinden sich einige Buslinien und die Bahnlinien RB45, RE24 und RE25.
Lage-Check
Energie
|
Energieeffizienzklasse
|
H
|
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
|
Endenergiebedarf
|
130,00 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Verkauf von privat
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/385477/