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Willkommen im Urlaub

01589 Riesa – Sachsen
385.000 €
5
Zimmer
120 m²
Wohnfläche
2.400 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Bungalow

Besonderes Haus in Nordischer Ferienhausoptik in Alleinlage.
Zum Verkauf steht ein Liebhaberobjekt am Wald für Naturliebhaber mit besonderer Ausstattung wie Sauna, Sommerküche, mehrere Terrassen, Weinkeller, Wintergarten, überdachter Außensitz, Garage, Einbauküche, Einbaumöbel, Tiefbrunnen, Videoüberwachung, smarte Steuerungen, Fußbodenheizung u.v.m.
Das Haus wird inklusive hochwertigem Inventar/Möbeln verkauft.
Das Objekt ist natürlich ganzjährig nutzbar und eignet sich besonders für genussvolles und entspanntes Wohnen.
Energieträger Gas mit sehr günstigen Verbrauch (Klasse B).
Bitte nur Kontakt bei entsprechender Bonität.
Verfügbar nach Vereinbarung.

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Objekt-Nr
OM-384314
Objektart
Haus
Objekttyp
Bungalow
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
385.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 26.546 €
Gesamtkosten
ca. 411.545 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 385.000 €
Grunderwerbsteuer 21.175 € (5,50%)
Notarkosten 3.558 € (0,92%)
Grundbucheintrag 1.813 € (0,47%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.430€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,57%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
5
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2015
Ausstattung
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC

Angaben zur Ausstattung

Sehr hochwertige Ausstattung, eigene Zufahrt als Sackgasse inkl. Absperrung. Drei-Scheiben-Verglasung.
Das­ Haus ist stilvoll und hochwertig möbliert. Es ist beabsichtigt, den größten Teil dieser Möbel mit zu verkaufen. Dies ist im Preis enthalten.

Lage

Das Anwesen befindet sich in der Nähe von Riesa.
Pendler nach Dresden oder Leipzig müssen mit etwa einer Stunde Auto- oder Bahnfahrt rechnen. Ideal für Homeoffice.

Lage-Check

Gesundheit
Kinderfreundlich
Natur
Einkaufen
Gastronomie
Sport
Nachtleben
Kultur
ÖPNV

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
66,90 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Energieausweis liegt vor.

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