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Büroetage am Energiecampus HH-Bgdf
Am Schilfpark 26, 21029 Hamburg (Bergedorf)Die Bürofläche ist hell und freundlich ausgebaut. Alle Räume sind rechteckig geschnitten und haben jeweils zur Ost und Südseite außenliegende Raffstores. Ist ist ein klimatisierter großer Besprechungsraum mit einer anschließenden Pantry vorhanden. Der separate Serverraum ist klimatisiert und mit einem Serverschrank voll ausgestattet. Die beiden WC-Anlagen haben jeweils auch eine Dusche. Alle Büroräume sind KAT 7 verkabelt.
Das Quartier Am Schilfpark bietet eine Vielzahl an Erholungsmöglichkeiten.
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Objekt-Nr
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OM-384177
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Objektart
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Büro und Praxisräume
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Objekttyp
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Bürofläche
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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4.500 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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540 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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1.260 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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1.800 €
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Mietsicherheit
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6.300 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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3. OG
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Büro-/Praxisfläche
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360 m²
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Gesamtfläche
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360 m²
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Bodenbeläge
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Teppichboden
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2020
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Ausstattung
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Aufzug, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Bürofläche befindet sich im 3. Obergeschoss des modernen Büro- und Geschäftshauses an der Autobahnauffahrt HH-Bergedorf A25.
Der Energiecampus umfasst neben den rd. 500 Wohnungen diverse Gewerbeeinheiten und Forschungseinrichtungen (z.B. Fraunhofer-Institut). Der Anschluss an den S-Bahnhof Bergedorf ist durch einige Buslinien in rd. 3 Minuten zu erreichen.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Endenergiebedarf Strom
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70,70 kWh/(m²a)
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Endenergiebedarf Wärme
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56,10 kWh/(m²a)
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Grundriss
Energieberechnung
Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Rüdiger Gramkow
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