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Reihenhaus

86529 Schrobenhausen – Bayern
449.000 €
7
Zimmer
136 m²
Wohnfläche
194 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Reihenhaus

Reihenmittelhaus in bester Lage von SOB
Kunststofffenster weiß
Im Erdgeschoss befindet sich eine
Küche möbliert
Bad Neu renoviert
Esszimmer
Wohnzimm­er
Im OG sind 4 Zimmer
Bad mit Badewanne
Balkon

Dachgesch­oss 37 qm als Studio
ausgebaut mit neuwertigen Velux Fenstern, Waschbecken.

Keller voll unterkellert mit 2 Räumen und Heizungsraum. Aussentreppe zum Keller,
Große geflieste Terasse , Überdacht mit Markise
Ölzentralheizung ohne Wartungsstau.Energieausweis vorhanden.
Garage, anteilig Stellplatzfläche im Garagenhof
Liebevoll angelegter Garten vor und hinterm Haus

109qm plus 37qm ausgebautes Studio
194qm Grund

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Objekt-Nr
OM-382870
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
449.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 21.812 €
Gesamtkosten
ca. 470.811 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 449.000 €
Grunderwerbsteuer 15.715 € (3,50%)
Notarkosten 4.034 € (0,90%)
Grundbucheintrag 2.063 € (0,46%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,57%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Nutzfläche
176 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1971
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Zentrale Nähe zu Schulen und Einkaufszentrum. Sehr ruhige Lage.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Sport
Einkaufen
Gesundheit
Gastronomie
Natur
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Endenergieverbrauch
196,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

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