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Modernisiertes City-Apartment mit neuer Einbauküche & frischem Bad – Ideal für Singles & Paare!
Hans-Schulten-Straße 12, 51109 Köln (Brück) – Nordrhein-WestfalenWillkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses helle, modernisierte Apartment im 11. Obergeschoss bietet ca. 52 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich, einem separaten Schlafzimmer und einer neuen Einbauküche. Das Badezimmer wurde gerade erst komplett modernisiert und verfügt über ein modernes Design sowie zeitlos elegante Fliesen.
Ein Highlight ist die große, überdachte Balkon-Loggia – perfekt für entspannte Abende mit Blick ins Grüne. Dank des offenen Grundrisses wirkt die Wohnung freundlich und einladend, während durchdachte Stauraumlösungen (inkl. Abstellraum im Dachgeschoss) für Ordnung sorgen.
Die Immobilie ist barrierearm über den Personenaufzug erreichbar und eignet sich sowohl für Alleinlebende, die Wert auf Komfort legen, als auch für Paare, die einen gepflegten, ruhigen Rückzugsort mit guter Anbindung suchen.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-381933
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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990 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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230 €
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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11
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Stockwerk
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Höher als 5. OG
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Nutzfläche
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9 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1967
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Ausstattung
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Balkon, Wintergarten, Keller, Aufzug, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Neue Einbauküche inkl. moderner Elektrogeräte
Frisch modernisiertes Badezimmer mit Badewanne
Große Loggia mit Stromanschluss
Isolierverglaste Fenster teils mit Insektenschutzgittern
Laminat- und PVC-Böden
Wohnungseingangstür mit zusätzlicher Sicherheitstechnik
Abstellraum im Dachgeschoss
Personenaufzug, Fahrradabstellbereich, Wasch- & Trockenraum mit Münzmaschinen
Stellplätze im Umfeld verfügbar (teils kostenlos, teils anmietbar)
Lage
Die Wohnung befindet sich in Köln-Brück, in ruhiger Wohnlage nahe dem Naturschutzgebiet Königsforst. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Sporteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Dank der sehr guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn gelangen Sie in ca. 15 Minuten in die Kölner Innenstadt. Diese Lage vereint Ruhe und Natur mit bester City-Anbindung – ideal für alle, die beides schätzen.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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116,40 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.
Das monatliche Hausgeld umfasst u. a.:
Betriebskosten-Vorauszahlung
Hausreinigung
Kabelfernsehen
Hausverwaltung
Möblierung
Ein eigener Kfz-Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
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