3,5-Zi-Whg mit Balkon + EBK samt weiteren DG-Räumen+Bad im Rohbau in MFH in HN

- Parkettböden in der (Haupt-)Wohnung,
- sehr gut isoliertes Gebäude (siehe kostengünstige Energiewerte),
- d.h.: auch im Sommer sehr gut zu wahrende Kühle,

Hauptwohnung:
- 3,5 Zimmer, ca. 100 m2,
- Parkettböden (außer Kü+Bad, dort Fliesen),
- große Ess-Wohnküche,
- Einbauküche (Geräte-Vollausstattung),
- Balkon, 8 m2,
- Keller-Parzelle 4,5 m2,
- Gemeinschafts-Waschküche im UG,
(+ alternativer Waschmaschinenplatz aber auch in der Ess-Wohnküche),
- Trockenraum im UG,
- Fahrradräume im UG,
- Auto-Stellplatz vor dem Haus,

"Hobbyraum" im DG (über der Hauptwohnung) im Rohbau-Status:
- ca. 79 m2 Grundfläche
- separater Zugang vom Treppenhaus,
- 6 große Dachfenster,
- alle Installationen (Heizung, WW/KW, Strom) vorhanden
(Stromleitungen, Bad- und Küchen-Anschlüsse),
- separater Stromanschluss (autark von Hauptwohnung),
- separater "Schlüssel" im Schließanlagensystem des Hauses,
- separater Briefkasten in der Briefkastenanlage am Hauseingang,
- sogenannter Trocken-Estrich vorhanden aber noch nicht gelegt,
- Ständerwand Bad mit Installationen für Küche und Bad errichtet,
- Ständerwände für weitere, wählbare Raumeinteilungen vorhanden.

Hausgeld beinhaltet Hausmeister-Betreuung der sehr gepflegten Wohnanlage mit 24 Einheiten.

Süd-Ost-Stadtrand HN, Herbert-Hoover-Siedlung,
Stadt­busbereich (weniger als 5 Min. Fußweg),
Kaufland + Ludwig-Pfau-Schule + Kindergarten (< 10 Min. Fußweg).

BAB-Anschluss A81 Heilbronn/Untergruppenbach 8 Min.

Hochschule Heilbronn / TechCampus, Heilbronn Radweg 9 Min.

KI-Standort IPAI Heilbronn < 30 Min Stadtbus-Fahrtzeit.