Großzügiges Einfamilienhaus in Weilerbach – gepflegt, vielseitig nutzbar & kurzfristig verfügbar

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1985 befindet sich in ruhiger Wohnlage von 67685 Weilerbach und überzeugt durch ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot, eine solide Bausubstanz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Mit ca. 297 m² Wohnfläche, 6 Zimmern, 2 Bädern, Gäste-WC, Kamin, Garage, Werkstattraum und 4 Stellplätzen bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger.

Das Haus wurde laufend instand gehalten und befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Es ist sofort nutzbar, ohne dass zwingend größere Renovierungen erforderlich sind.

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⭐ Ausstattung & Highlights
•Baujahr 1985, solide Bauweise
•ca. 297 m² Wohnfläche
•7 großzügige Zimmer
•2 Badezimmer + Gäste-WC
•Offener Kamin im Wohnbereich
•Garage mit angrenzendem Werkstatt-/Abstellraum
•4 zusätzliche Außenstellplätze
•Großer Keller mit Potenzial zur Einliegerwohnung
•Ruhige Wohnlage in gepflegtem Umfeld
•Kurzfristig verfügbar

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🏠 Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Diese­ Immobilie bietet außergewöhnliche Flexibilität:

✔ Familien: viel Platz, klare Raumaufteilung, ruhiges Wohnumfeld
✔ Mehrgenerationenwohnen: Kellerbereich bietet Ausbaupotenzial zur separaten Wohneinheit
✔ Kapitalanleger: sehr gute Vermietbarkeit durch Größe und Lage (u. a. Nähe Ramstein / Landstuhl)
✔ Homeoffice / Selbstständige: mehrere gut nutzbare Arbeitsräume, Garage + Werkstatt

Weilerbach gehört zu den gefragtesten Wohnlagen im Kreis Kaiserslautern:
•Einkaufsmögl­ichkeiten, Schulen, Ärzte, Gastronomie in direkter Nähe
•Schnelle Anbindung an A6 / A62
•Wenige Minuten zur Air Base Ramstein und zum US-Hospital Landstuhl
•Ruhiges, familienfreundliches Wohngebiet