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3- Zimmer -Neubau - Wohnung mit Einbauküche und separaten Duschbad in Lochhausen
Leinweberweg 45, 81249 München (Lochhausen) – BayernNeubau aus 2023, Mehrfamilienhausanlage mit nur 22 Wohnungen in diesem Hauseingang,
KFW- 55 Standard !!, nur 3 Stockwerke, ruhige Lage
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-379440
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Mai 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.690 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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200 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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150 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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350 €
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Mietsicherheit
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5.070 €
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Miete Garage/Stellplatz
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80 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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7 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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2023
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
KFW 55 - Standard !!, Fußbodenheizung, großflächige hellgraue Fliesen in der ganzen Wohnung, elektrische Rolladen, Blockheizkraftwerk, separates Duschbad mit bodengleicher Dusche, Markenarmaturen, Handtuchheizkörper, 3-fach verglaste bodentiefe Fenster, Videogegensprechanlage, großes Kelleranteil mit Stromanschluss,
die Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist nur 2 Jahre alt und muss dem Vormieter für
3.000,-- abgelöst werden.
Lage
Nähe S-Bahn Lochhausen und Bus 2 Minuten
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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56,70 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Grundriss Wohnung 31
Energieausweis
Sonstiges
Die Wohnung ist geeignet für Pärchen, Ehepaare und Einzelpersonen in einem Angestelltenverhältnis mit einem mtl. Nettoeinkommen von mindestens 4300,--
!!! Ohne Angaben über , Beruf, Nettoeinkommen und wer in die Wohnung
einziehen will kann ich Sie leider nicht zur Besichtigung einladen !!!!
Die 1. Besichtigung wird in den nächsten Tagen stattfinden.
Der Bezug der Wohnung ist ab dem 1.5.2026 möglich
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Angebot von: elfi bechtler
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