AC-Zentrum am alten Posthof/Aachen Mün. Vollausgestattetes App! Komp. saniert! Alles neu!

Das charmante 1-Zimmer-Appartement liegt im Herzen von Aachen in der begehrten Borngasse und befindet sich auf der Hochpattere eines gepflegten Mehrparteienhaus. Die Immobilie wurde 1984 in massiver Bauweise errichtet. Genau gegenüber ist das ABACCO-Steak Restaurant.

Vorab: Die Fotos sind aus einem ähnlichen App. Die Borngasse (also dieses App. befindet sich in der finalen Phase der Sanierung. Diese ist bald abgeschlossen.
Kann angefordert werden.

Die Ausstattung/Stil/ wird aber ähnlich sein. Dieses App. ist auch was größer. Den Grundriss finden Sie unten!
Die Wohnung ist Hochparterre (ca. 2,50). Somit nicht einsehbar oder einsteigbar. Zusätzliches Fensterschloss rundet die Sicherheit ab.

Große Fensterflächen sorgen für eine hervorragende Lichtdurchflutung, können bei Bedarf jedoch vollständig mit Rollläden abgedunkelt werden. Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet und bietet trotz der kompakten Größe eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein praktischer Einbauschrank und eine separierte Küchenzeile runden das Angebot ab.
Die Küche ist voll ausgestattet. Dazu später mehr.

### **Lagebeschreibung – Urban, zentral und bestens angebunden**

Die Wohnung befindet sich in der Borngasse, einer ruhigen Seitenstraße mitten im beliebten **Aachener Zentrum** – nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Die Lage verbindet urbanes Lebensgefühl mit praktischer Alltagsinfrastruktur.

**Ver­kehrsanbindung:**
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Bushaltestellen, darunter:

- **Haltestelle "Alter Posthof"** (ca. 150 m entfernt)
→ Buslinien **3A, 3B, 13A, 13B**: Direkte Verbindung zum Hauptbahnhof, zur RWTH, Uniklinik, FH Aachen sowie zu Stadtteilen wie Burtscheid und Laurensberg.
- **Haltestelle "Normaluhr"** (ca. 400 m entfernt)
→ Weitere Linien wie **11, 21, 46, 51** bedienen sowohl die Innenstadt als auch das Umland – z. B. Brand, Kornelimünster, Eilendorf oder Würselen.

Auch der **Aachener Hauptbahnhof** ist in ca. 8 Minuten fußläufig erreichbar – ideal für Pendler oder Studierende.

**Highlights der Lage:**
- Nur ca. **3 Gehminuten zur Fußgängerzone** (Adalbertstraße, Kapuzinergraben)
- Ca. **500 m zum Elisenbrunnen** und den angrenzenden Parkanlagen
- **RWTH Aachen und FH Aachen** sind mit dem Bus oder Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar
- Breites gastronomisches Angebot: Zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars im direkten Umfeld
- Supermärkte (Rewe, Lidl, Alnatura), Bäcker und Apotheken in unmittelbarer Nähe
- Ärztehäuser und Banken fußläufig erreichbar

**Fazit:**
Die Borngasse bietet urbanes Wohnen mit kurzen Wegen – ideal für Studenten, Berufstätige oder Pendler. Zentraler geht’s kaum, ruhiger selten.

Die Aachener Münchener befindet sich quasi in Sichtweise.