ohne-makler
Grundriss Büro OG Aussenansicht Nordost Aussenansicht Nordwest
Exposé drucken

Büro-/Praxisräume, 90 m2, direkt am Bahnhof Otterfing

83624 Otterfing – Bayern
840 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Die Räume befinden sich im Obergeschoß eines 2011 erstellten Wohn- und Geschäftshauses.

Die Räume liegen in guter Lauflage und können als Büro, Praxis oder Lagerraum genutzt werden.

Verkabelung für ein EDV-Netzwerk ist vorbereitet.

Das Gebäude ist in energiesparendem KfW 70-Standard erstellt. Primärenergiebedarf 46kWh.

Bei Bedarf kann ein TG-Stellplatz für 55,- mtl. und mehrere Außenstellplätze für 25,- mtl. separat angemietet werden.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-37876
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
840 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
1.680 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Büro-/Praxisfläche
90 m²
Gesamtfläche
90 m²
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2011
Ausstattung
Keller

Angaben zur Ausstattung

Nutzfläche: ca. 90 m²
- Büroraum 74 m² mit freier Einteilung und variabler Datenverkabelung
- Nebenraum 8 m² mit Anschlüssen für Küchenzeile
- WC 2,5 m² und Flur 5,5 m²

Lage

Otterfing liegt ca. 25 km südlich von München an der B13 zwischen Sauerlach und Holzkirchen. Es bietet die Nähe zu München in Verbindung mit der einmaligen Landschaft des Alpenvorlandes.

Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe der S-Bahn-Haltestelle Otterfing (S3) mit Top-Anschluß an das Nahverkehrsnetz des MVV (Hauptbahnhof München in 35 Min. erreichbar).

Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie ein Kindergarten und eine Grundschule sind am Ort zu Fuß erreichbar. Weiterführende Schulen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bietet das nur 4 km entfernte Holzkirchen (auch per S-Bahn erreichbar).

Autobahnanbindung A8 über Anschlußstelle Hofoldinger Forst (ca. 8 km) bzw. Holzkirchen (ca. 6 km).

Lage-Check

Kinderfreundlich
Natur
Gesundheit
Gastronomie
Einkaufen
Sport
Kultur
ÖPNV
Nachtleben

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Holzpellets
Endenergiebedarf
46,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zum Objekt? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen