- Immobilien
- Sachsen
- Kreis Chemnitz (Stadt)
- Chemnitz
- Exclusives Einfamilienhaus in ruhiger Stadtlage
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/378480/
Exclusives Einfamilienhaus in ruhiger Stadtlage
09127 Chemnitz (Adelsberg) – SachsenDas erst 2007 erbaute Davinci-Architektenhaus ist ein freistehendes Einfamilienhaus in bester Lage von Chemnitz-Adelsberg. Davincihäuser zeichnen sich neben ihrer überdurchschnittlichen Bauqualität durch überdurchschnittlich große Glasflächen aus. Dadurch eignet sich dieser Baustil für große schwer einsehbare Grundstücke. All dies vereint sich in diesem Angebot und lässt noch Spielraum für ein separates Garten-/ Partyhaus auf dem Grundstück. Verwirklichen Sie also ihren "Bervely-Hills-Wohntraum" in Chemnitz.
Ob exclusive große Wohnräume, eine moderne Einbauküche, begehbarer Kleiderschrank, die Galerie, zwei Dachbalkone, Sauna, Whirlpoolwanne, Wellnessdusche oder drehbarer Kamin - es bleiben keine Wünsche offen.
Genießen Sie ihren Feierabend nach einem harten Arbeitstag in ihrem Naturidyll im japanischen Stil.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
|
Objekt-Nr
|
OM-378480
|
|
Objektart
|
Haus
|
|
Objekttyp
|
Einfamilienhaus
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
695.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 46.986 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 741.985 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 2.641€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
gepflegt
|
|
Anzahl Etagen
|
2
|
|
Nutzfläche
|
72 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Anzahl Carports
|
1
|
|
Anzahl Stellplätze
|
2
|
|
Bodenbeläge
|
Teppichboden, Fliesen
|
|
Heizung
|
Fußbodenheizung
|
|
Baujahr
|
2007
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Davinci, als ehemaliger Bauträger, war immer bekannt überdurchschnittlichen Luxus und Energieeffizienz zu vereinen. Deshalb hatten die großzügigen Glasfächen, obwohl 2007 schon erbaut, bereits einen ausgewöhnlichen U-Wert von 0,90 W/m²K für alle Außenverglasungen. Unterschiedliche Glasstärken erhöhen zudem den Schallschutz.
Die Fenster- und Türflügel erhielten doppelte Dichtungen und Sicherheitsbauteile aus Stahl mit integrierter Aushebelsperre. Die zeitlose und unverwechselbare Architektur des Davincihauses ist geprägt von dem filigranen Holzfachwerk. Eine Konstruktion aus gütegeprüftem schichtverleimten Nadelholz, ohne sichtbare Verschraubungen. Durch dieses atmungsaktive Naturprodukt wird ein angenehmes Raumklima erzeugt.
Das Davinci Haus hat außerdem ein superwärmegedämmtes Pfettendach, mit einem U-Wertvon 0,14 W/m²K.
Die zeitlose, edle und exclusive Bauausführung der Einrichtung kann auf den Bildern nur teilweise transportiert werden. Auch im Detail werden Sie von dem drehbaren Kamin, der wohltuhenden Atmosphäre im allgemeinen bis hin zur vorrauschenden Leerrohrverlegung für z. B. ein Soundsystem begeistert sein.
Lage
Das Anwesen befindet sich am Ende einer Sackgasse in bester Lage von Chemnitz Adelsberg. Trotz dieser ruhigen Lage, erreichen Sie bereits nach 800m die Buslinien sowie weitere Infrastukturen (Ärtze, Apotheke, Discounter, Fleischer, Bäcker, Optiker usw.).
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
94,00 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
C
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Dieses Objekt wird direkt von der Eigentümerin angeboten. Dadurch entfallen für den Erwerber die sonst üblichen Maklercourtagen.
Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten, nahezu neubauartigen Zustand.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/378480/
Erdgeschoß