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Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung
76139 Karlsruhe (Hagsfeld) – Baden-WürttembergAb 01.09.2026 kann die schöne Dachgeschosswohnung, die in der 2. Etage liegt, bezogen werden. Die Wohnung umfasst drei attraktive Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Durch den Ausbau des Dachgeschoss ist diese Wohnung neu entstanden. Im vorhandenen Kellerraum können Sie zu lagernde Gegenstände bequem aufbewahren.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-378375
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. September 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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850 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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250 €
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Mietsicherheit
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2.550 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1958
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Ausstattung
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Keller
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Böden in Schlafzimmer und Küche mit Laminat.
Badezimmer Fliesen bis zur Decke.
Weiße Zimmertüren.
Sprechanlage mit Kamera.
Lage
Dieses Objekt befindet sich zentral im Stadtteil Hagsfeld. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der gleichen Straße. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor der Tür (Bushaltestelle) sowie zwei Gehminuten Straßenbahn (S2) und Regionalbahn (S9) Richtung Karlsruhe/Mannheim. Öffentliche Einrichtungen sowie Ärzte befinden sich in der Nähe.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Diese wundervolle Wohnung bietet Platz für ein bis maximal vier Personen. Parkplätze gibt es am Straßenrand sowie in den umliegenden Straßen. Mit der Stadtbahn (S2) erreicht man die Innenstadt in 10 Minuten und mit der Regionalbahn (S9) den Hauptbahnhof Karlsruhe in wenigen Minuten. Hagsfeld ist ein nördlicher Stadtteil in Karlsruhe mit einem großen Gewerbegebiet
sowie großen Einrichtungshäusern die mit dem Auto in ein paar Minuten zu erreichen sind. Viele Firmen haben sich dort angesiedelt, sodass man keinen langen Anfahrtsweg mehr zur Arbeit benötigt. Die Autobahn Anschlussstelle (A 5) Karlsruhe Nord ist mit dem PKW in einigen Minuten zu befahren und auch die B 10 in Richtung Pforzheim grenzt an. Gerne vereinbare ich mit ihnen einen Besichtigungstermin. Bitte hinterlassen Sie mir Ihre Telefonnummer damit ich sie kontaktieren kann.
Emails ohne Telefonnummer werden nicht beantwortet.
Tiere sind nicht gestattet!
Rauchverbot im ganzen Haus!
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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