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Freistehendes gepfl. EFH 163qm, Kaiserslautern-Dansenberg, Eigentumsgrundstück 742qm
67661 Kaiserslautern (Dansenberg) – Rheinland-PfalzKaiserslautern-Dansenberg Zentrum, freistehendes gepflegtes EFH 163qm Wohnfläche mit 742qm Eigentumsgrundstück (Bodenrichtwert 275,-€/qm), großer Garten, in verkehrsberuhigter Lage, 5 ZKB, offener Kamin, Wohn/Hobbyraum mit Sauna und Bad im UG, Kunststoff-Doppelglasfenster, Haus BJ/1975/Fertigstellung, 2018 Renovierung, Gas-Zentralheizung (Brennwertgerät), Garage und Stellplätze, 3 Kellerräume 1 Waschraum, 1 Heizungsraum, Nutzfläche 85qm, zuzügl Speicherraum ca. 80 qm, Anbau möglich (Entwurfspläne vorhanden), Schule, zwei Kindergärten fußläufig ohne Straße zu queren erreichbar, mehrere Spielplätze, Bushaltestelle 100 m (stündlich ca. 10 min zur Stadtmitte von Kaiserslautern), im Ort Sportverein, Musikschule, Bäcker, Apotheke, Ärzte, Kirchen, Gastronomie, Nähe Universität-Kaiserslautern (10 min), stadtnahe Lage, umgeben von Waldgebiet für div. Freizeitaktivitäten, Privatverkauf, Preis VHB, asm-1990@web.de
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Objekt-Nr
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OM-378204
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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435.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 27.484 €
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Gesamtkosten
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ca. 462.483 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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85 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Parkett, Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1975
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
verkehrsberuhigte Lage im Zentrum von Kaiserslautern-Dansenberg, Schule, zwei Kindergärten fußläufig ohne Straße zu queren erreichbar, mehrere Spielplätze, Bushaltestelle 100 m (stündlich ca. 10 min zur Stadtmitte), Sportverein, Musikschule, Bäcker, Apotheke, Ärzte, Kirchen, Gastronomie im Ort, Nähe Universität-Kaiserslautern (10 min), stadtnahe Lage, umgeben von Waldgebiet für div. Freizeitaktivitäten
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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188,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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