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Terrasse mit Ausblick Galerie Wohnzimmer hinten WC WC Dusche Garage Hintereingang Vordereingang
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Ferienhaus an der Ostsee 800 Meter zum Wasser

23968 Zierow – Mecklenburg-Vorpommern
386.000 €
5
Zimmer
125 m²
Wohnfläche
1.573 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Ferienhaus

In diesem schönem Reetdach Ferienhaus an der Ostsee, werden Sie Ihre Ruhe finden. Das Haus ist sehr ruhig gelegen, nur 800 Meter zur Ostsee. Eine einmalige Gelegenheit für Naturliebhaber. Keine Ferienhaussiedlung!! Umbau und Sanierung erfolgte 2013.
Das Haus verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Wohnbereich mit Küche und Fußbodenheizung, Terrasse im Erdgeschoss, einen weiteren Wohnschlafbereich mit Toilette, Hochterrasse und unverbautem Blick in die Natur. Weiterhin steht ein separater Carport mit 60qm sowie weitere Parkplätze am Haus zur Verfügung. Das Haus ist teilunterkellert. DSL-Anschluss verfügbar. Flüssiggasheizung mit neuer Brennwerttherme (2025) und WLAN-Steuerung mit Eigentumstank. Klimaanlage im ganzen Haus. Das Haus kann komplett möbliert übernommen werden.
Bei Fragen gerne melden, Besichtigung nach Absprache mit entsprechendem Finanzierungsnachweis möglich.

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Objekt-Nr
OM-377927
Objektart
Haus
Objekttyp
Ferienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
386.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 28.531 €
Gesamtkosten
ca. 414.530 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 386.000 €
Grunderwerbsteuer 23.160 € (6,00%)
Notarkosten 3.558 € (0,92%)
Grundbucheintrag 1.813 € (0,47%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,40%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
150 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Bodenbeläge
Teppichboden, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1950
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Alle Infos zur Lage und zum Ort finden Sie auf der Internettseite der Gemeinde Zierow.

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Gesundheit
Sport
Einkaufen
Gastronomie
Kultur
ÖPNV
Nachtleben

Energie

Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
152,80 kWh/(m²a)

Sonstiges

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