- Immobilien
- Thüringen
- Kreis Weimarer Land
- Blankenhain
- Schönes freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und Carport in ruhiger Feldrandlage
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/377512/
Schönes freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und Carport in ruhiger Feldrandlage
99444 Blankenhain – ThüringenDieses schöne Einfamilienhaus ist aus erster Hand und sehr gepflegt.
Bei dem oben angegebenen Verkaufspreis handelt es sich um eine Verhandlungsbasis.
Fakten des Hauses:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Küche, Büro, Gäste-WC
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Badewanne, WC und zwei Waschbecken
Keller:
Hobbyraum, Sauna mit angrenzendem Duschbad, Vorratsraum, Waschküche und Heizraum. Für Gäste ist auch noch ein Gästezimmer im Untergeschoss.
Eine 9 m lange Garage sowie ein Carport, ein Schuppen mit Holzlagerplatz und eine mit Holz belegte und überdachte Terrasse machen das Objekt von außen komplett.
Das Grundstück ist eingezäunt, zur Straßenseite mit einem hochwertigen weißen Metallzaun inklusive Tor mit Fernbedienung.
Alle Fenster sind mit Rollläden versehen, im Erdgeschoss elektrisch zu bedienen.
Das Haus an ein Glasfasernetz anzuschließen wird in Kürze möglich sein, da die Glasfaserkabel zurzeit in der Stadt Blankenhain verlegt werden.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
|
Objekt-Nr
|
OM-377512
|
|
Objektart
|
Haus
|
|
Objekttyp
|
Einfamilienhaus
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
1. Januar 2026
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
525.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 33.225 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 558.224 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 1.904€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
keine Angaben
|
|
Anzahl Etagen
|
2
|
|
Nutzfläche
|
79 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
3
|
|
Anzahl Garagen
|
1
|
|
Anzahl Carports
|
1
|
|
Anzahl Stellplätze
|
3
|
|
Bodenbeläge
|
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1995
|
|
Ausstattung
|
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Lage
Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit verkehrsberuhigter Zone. Direkt hinter dem Haus grenzt ein Feld an.
Wohnen, an einem der schönsten Golfplätze Deutschlands und dort, wo unsere Fußballnationalelf und andere namhafte Mannschaften ihr Trainingslager aufschlagen.
Der Ort Blankenhain verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Neben den obigen Angaben verfügt der Ort auch über ein Krankenhaus. Für die Freizeitaktivitäten bietet Blankenhain verschiedene Vereine, einer der schönsten Golfplätze Deutschlands, eine Reitanlage und ein tolles Freibad.
Die Städte, Weimar, Jena und Erfurt sowie der Thüringer Wald sind alle nur ca. 20 km entfernt. Die A4 ist 8 km, der Flughafen Erfurt/ Weimar 30 km und der Flughafen Leipzig/Halle 87 km entfernt.
Hier lässt es sich prima wohnen! Es ist davon auszugehen, dass, durch die Entwicklung des Ortes, das Haus in den nächsten Jahren noch eine deutliche Wertsteigerung erfahren wird.
Lage-Check
Energie
|
Energieeffizienzklasse
|
F
|
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
|
Endenergiebedarf
|
174,00 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Hagemann
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/377512/