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5
Zimmer
89 m²
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Ferienhaus

Renditeobjekt! Top Deal!
Das Haus ist eine attraktive Ferienimmobilie für die eigene Erholung und als Investition.
Das im skandinavischen Stil gebaute Haus ist hochwertig ausgestattet. Mit seiner großen Terrasse, der gemütlichen Sauna und einem Kaminofen bietet es das ganze Jahr vielfältige Entspannungsmöglichkeiten.
Mi­t 89 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet das in Seenähe gelegene Ferienhaus Nr. 71 (im Ferienpark Mirow) Platz für bis zu sechs Personen und ein Kleinkind.
Im Erdgeschoss befinden sich ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der an die große, teilüberdachte Terrasse grenzt, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, eine neue, voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler und ein neues Wellnessbad mit Raindusche und Sauna. Ein Kaminofen und eine Fußbodenheizung sorgen für Wohlfühlatmosphäre.
Zwei abgeschlossene Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Kinderzimmer mit Babybett und Spielecke bilden zusammen das Obergeschoss.
Von außen ist ein Abstellraum zugänglich.
Im Garten befindet sich ein fester Grill.
Ein PKW-Stellplatz befindet sich direkt am Haus.
Da das Haus mit Strom beheizt wird, gibt es auf dem Dach eine Photovoltaikanlage. Gespeichert wird der Strom über einen Stromspeicher im angrenzenden Abstellraum.

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Objekt-Nr
OM-377343
Objektart
Haus
Objekttyp
Ferienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
329.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 24.494 €
Gesamtkosten
ca. 353.494 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 329.000 €
Grunderwerbsteuer 19.740 € (6,00%)
Notarkosten 3.142 € (0,95%)
Grundbucheintrag 1.613 € (0,49%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,42%

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
89 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1997
Ausstattung
Terrasse, Garten, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Kamin

Angaben zur Ausstattung

Das Haus wurde vollständig renoviert, alles ist neu und wird möbliert verkauft.

Lage

Das Haus 71 befindet sich im beliebten Ferienpark Mirow, nahe des Mirower Sees, inmitten der wunderschönen Mecklenburgischen Seenplatte, am Rande des Müritzer Nationalparks.

Lage-Check

Natur
100m
Sport
250m
Kinderfreundlich
200m
Gesundheit
3.2km
Gastronomie
150m
Nachtleben
150m
Kultur
2.9km
Einkaufen
150m
ÖPNV
500m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Strom

Sonstiges

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Angebot von: Katrin Hoffmann