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komplett saniert + neues Bad + neue EBK
Ostpreußenring 40, 68723 Schwetzingen – Baden-WürttembergDiese schöne, vollständig sanierte 3 Zimmer Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung, und ihre drei schönen und sehr hellen Zimmer.
Zur Wohnung gehört auch ein Balkon und eine neue, hochwertige Einbauküche sowie ein Stellplatz im Hof.
Wohnung:
- neue Wasserleitungen
- hochwertiger Vinylboden
- neue Zimmertüren
- Isolier/Schallschutzfenster
- neue Wohnungstür
- Bäder mit hochwertigen Fliesen und Sanitär
- hochwertige Einbauküche im Preis inkl.
Haus:
- Fassadendämmung
- Dachdämmung
- Heizung neu in 2022
- Hauseingangstür neu in 2023
- sehr angenehme und ruhige Nachbarn
- 6 Parteien im Haus
Riesige Nutzflächen:
Im Dach befindet sich ein großer Lagerraum für Sie alleine und im Keller steht Ihnen ein ca 20qm ebenfalls voll verschließbarer Kellerraum zur Verfügung. Beide haben Licht und Strom.
Allgemein:
- Waschmaschinen-Platz im Keller oder im Bad
- Trockenräume im Keller oder im Dachgeschoss
- Fahrradabstellraum im Keller
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-376510
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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339.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 21.704 €
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Gesamtkosten
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ca. 360.704 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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3. OG
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Nutzfläche
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35 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1972
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Schwetzingen Nord
5 Min zu Fuß bis S-Bahn-Haltestelle
5 Min zu Fuß bis Grundschule
5 Min zu Fuß bis Edeka, Frisör, Apotheke
5 Min zu Fuß bis Bushaltestelle
15 Min bis Innenstadt und Schlossplatz/Schlossgarten
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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125,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieausweis
Sonstiges
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