Gewerbeeinheit im Herzen von Wesel – Ideal für Einzelhandel oder Dienstleistung

Im Herzen der historischen Weseler Innenstadt bieten wir eine attraktive Gewerbefläche mit 93 m² Verkaufs- oder Servicefläche im Erdgeschoss sowie zusätzlich 107 m² Lagerfläche im Untergeschoss. Ideal zugeschnitten auf Einzelhandel, Dienstleistung oder Showroom-Konzepte. Bei einer Kaltmiete von nur 895 € monatlich ergibt sich eine exzellente Kostenstruktur mit hoher Rendite-Performance bei kurzfristiger Amortisation. Nutzen Sie diese Chance, sich zentral, flexibel und wirtschaftlich effizient zu positionieren.

Die Einheit befindet sich in der verkehrsberuhigten Doelenerstraße – Teil des traditionsreichen Domviertels, direkt angrenzend zur Fußgängerzone mit hohem Passantenaufkommen und starker Einkaufstätigkeit. Nur wenige Meter bis zum Großen Markt mit Willibrordi-Dom und regelmäßigem Wochenmarkt, umgeben von zahlreichen Straßencafés, Restaurants und etablierten Einzelhändlern. Durch die hervorragende Anbindung über A 3/A 57, Rhein-Häfen, Bahn und Flughäfen Düsseldorf/Weeze zählt Wesel heute zu den wichtigsten Einkaufs- und Wirtschaftsstandorten der Region. Der dynamische Innenstadt-Entwicklungsprozess­ und Stadterneuerung sorgen für steigende Aufenthalts- und Verweildauern sowie attraktive Imagewerte.