2-Zimmer EG-Wohnung in naturnaher Lage - mit Terasse Garten - vermietet - PROVISIONSFREI

Immobilie als langfristige Kapitalanlage mit Wertsteigerung in besonderer Lage.
Die 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine großzügige, teilüberdachte Terasse und angehängtem kleinen Garten. Über die angenehme Westausrichtung mit weitläufigem Blick in die benachbarte Wiesenlandschaft wird ein entspannendes Gefühl vermittelt. Schöne Sonnenuntergänge im Sommer runden das angenehme Ambiente ab.
Zur Wohnung gehört ein großzügiger KFZ Stellplatz (20qm) sowie zwei Gartenanteile im Sondernutzungsrecht.
Das Objekt befindet in einem übersichtlichen 4 Parteien Haus mit Mietern und Eigentümern.
Im gut ausgebauten Keller befindet sich zusätzlich ein eigenständiger Abstellraum.
Die Wohnung wird langjährig von einer sehr gewissenhaften und freundlichen Mieterin bewohnt, so dass ein angenehmes Mietverhältnis und gute Pflege der Wohnung gegeben sind. Das gesamte Haus ist per Hausordnung tier- und rauchfrei.

Die Wohnung liegt in naturverbundener Lage in direkter Nähe von verschiedenen Erholungsgebieten und besitzt gleichzeitig eine gute fußläufige Verbindung zu umfangreicher Infrastruktur. In direkter Nähe befindet sich ein Neubaugebiet mit der Möglichkeit, familiäre Kontakte zu knüpfen.
Riedering bietet zudem eine sehr guter Ausgangslage für alle Freizeitaktivitäten. Infrastruktur wie Lebensmittelmarkt, Kindergarten, Schule, Apotheke etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung.