Moderne Doppelhaushälfte mit Panoramablick in Kommern | Energieklasse A | Provisionsfrei

Diese moderne und hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2018 befindet sich in sehr guter Wohnlage von Mechernich-Kommern und überzeugt durch zeitgemäße Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung, hohe Energieeffizienz (Klasse A) sowie einen unverbaubaren Panoramablick über Kommern.
Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien, Paare oder Käufer mit Anspruch an Qualität und modernes Wohnen. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig.
Bei der Errichtung des Hauses wurde großer Wert auf Qualität, hochwertige Materialien sowie eine sorgfältige und energieeffiziente Ausführung gelegt. Die sehr guten Verbrauchswerte bestätigen nicht nur die planerischen Berechnungen, sondern auch die hochwertige Bauqualität des Hauses.
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Wohnkonze­pt & Raumaufteilung
Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sowie zwei Terrassentüren schaffen eine helle und angenehme Wohnatmosphäre und ermöglichen einen direkten Zugang zur großen Terrasse sowie zum gepflegten, ebenerdigen Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die separate Küche mit praktischer Abstellkammer bietet viel Stauraum und Funktionalität im Alltag. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie einen Technikraum.
Über eine elegante Granittreppe gelangt man ins Obergeschoss. Dort befinden sich zwei gleich große Zimmer sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit schönem Panoramablick über Kommern.
Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche, eine große Eckbadewanne sowie ein modernes Waschtischensemble.
Zusätzlic­her Stauraum steht im ausgebauten Dachgeschoss zur Verfügung.
Das Haus vermittelt bereits beim Betreten ein hochwertiges, ruhiges und sehr gepflegtes Wohngefühl.

Mechernich-Kommern liegt im Süden Nordrhein-Westfalens im Kreis Euskirchen und gehört zum Naturpark Nordeifel.
Einkaufsmöglichkei­ten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt in Kommern oder im nahegelegenen Mechernich.
Sehr gute Verkehrsanbindung:
• Euskirchen ca. 12 km
• Bonn ca. 35 km
• Köln ca. 50 km
• Aachen ca. 40 km
• schnelle Anbindung an die A1
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, den Hochwildpark sowie das bekannte Freilichtmuseum Kommern