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Stilvolles 1-Zimmer-Apartment mit Stellplatz in Haidhausen – ab Juli 2025 zu vermieten

Balanstraße 72, 81541 München (Ramersdorf) – Bayern
850 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
24 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Balanstraße im Stadtteil Au-Haidhausen, einem der begehrtesten Wohnviertel Münchens.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-372293
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
850 € (zzgl. NK)
Heizkosten
75 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
75 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
2.000 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2015
Ausstattung
Balkon, Fahrstuhl
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Beste Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Nähe zu Supermärkten, Cafés, Hochschulen und Unternehmen machen den Standort besonders attraktiv für Studierende, Berufseinsteiger oder Pendler.

Lage-Check

Restaurants
100m
Einkaufen
100m
Sport
200m
Medizin
400m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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