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Schöne 2-Zimmer Wohnung
Giesenfeldstr. 52, 47239 Duisburg (Rumeln-Kaldenhausen) – Nordrhein-WestfalenBetritt man diese freundlichen Wohnung, so gelangt man rechts in ein neu renoviertes Bad mit Fenster zum Lüften, sowie einer flachen Dusche.
Ebenfalls vom Flur aus zugängig ist die Küche und das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit Blick auf den Garten.
Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer zu erreichen. Diese Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage. Die Fenster mit Dreifach-Verglasung und teilweise Rollladen wurden gerade erneuert. Die Wärmedämmung, um das ganze Haus, ist noch nicht ganz abgeschlossen. Auch die Balkone bekommen einen neuen Boden sowie Geländer
Im Keller ist ein Gemeinschaftsraum für ihre Waschmaschine.
Sie haben noch 2 eigene Kellerräume (7 m² + 4,8 m²).
Zur Wohnung gehört auch noch 1 Garage.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-372112
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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460 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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50 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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150 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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200 €
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Mietsicherheit
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1.380 €
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Miete Garage/Stellplatz
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50 €
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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48 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Garagen
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1954
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Ausstattung
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Balkon, Keller
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Decken im Flur, Küche, Wohnzimmer, sowie Schlafzimmer haben eine weiße Holzdecke.
Küche und Flur haben helle Boden-Fliesen.
Wohnzimmer und Schlafzimmer haben Laminat in Eiche.
Die Wände sind Tapetenfrei. Sie haben die Möglichkeit, sie nach ihrem Geschmack zu tapezieren.
Außer im Badezimmer mit einer richtigen Tür, haben die anderen Türöffnungen platzsparende Falttüren.
Lage
Eine Bushaltestelle für die Linien 920 + 924 befindet sich ungefähr gegenüber des Hauses.
In der Nähe befinden sich mehrere Schulen, Geschäfte, Apotheke, sowie Ärzte.
Gute Autobahnanbindung.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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137,30 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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