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460 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
48 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Betritt man diese freundlichen Wohnung, so gelangt man rechts in ein neu renoviertes Bad mit Fenster zum Lüften, sowie einer flachen Dusche.
Ebenfalls vom Flur aus zugängig ist die Küche und das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit Blick auf den Garten.
Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer zu erreichen. Diese Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage. Die Fenster mit Dreifach-Verglasung und teilweise Rollladen wurden gerade erneuert. Die Wärmedämmung, um das ganze Haus, ist noch nicht ganz abgeschlossen. Auch die Balkone bekommen einen neuen Boden sowie Geländer
Im Keller ist ein Gemeinschaftsraum für ihre Waschmaschine.
Sie haben noch 2 eigene Kellerräume (7 m² + 4,8 m²).
Zur Wohnung gehört auch noch 1 Garage.

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Objekt-Nr
OM-372112
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
460 € (zzgl. NK)
Heizkosten
50 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
1.380 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
48 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1954
Ausstattung
Balkon, Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Decken im Flur, Küche, Wohnzimmer, sowie Schlafzimmer haben eine weiße Holzdecke.
Küche und Flur haben helle Boden-Fliesen.
Wohnzimmer und Schlafzimmer haben Laminat in Eiche.
Die Wände sind Tapetenfrei. Sie haben die Möglichkeit, sie nach ihrem Geschmack zu tapezieren.
Außer im Badezimmer mit einer richtigen Tür, haben die anderen Türöffnungen platzsparende Falttüren.

Lage

Eine Bushaltestelle für die Linien 920 + 924 befindet sich ungefähr gegenüber des Hauses.
In der Nähe befinden sich mehrere Schulen, Geschäfte, Apotheke, sowie Ärzte.
Gute Autobahnanbindung.

Lage-Check

Sport
500m
Medizin
250m
Mobilität
100m
Natur
600m

Energie

Endenergieverbrauch
137,30 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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