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sanierungsbedürftiges Haus in Oberdürrbach mit großem Garten

97080 Würzburg (Oberdürrbach) – Bayern
335.000 €
8
Zimmer
150 m²
Wohnfläche
1.060 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Verkaufe ein renovierungsbedürftiges Haus mit einem wunderschönen, großen, sonnigen, ruhigen Garten und Scheune in Oberdürrbach (Nähe Würzburg). Im Garten ist ein Teich angelegt und rundum herrliche Bäume und Pflanzen.

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Objekt-Nr
OM-371889
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
335.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 16.479 €
Gesamtkosten
ca. 351.479 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 335.000 €
Grunderwerbsteuer 11.725 € (3,50%)
Notarkosten 3.142 € (0,94%)
Grundbucheintrag 1.613 € (0,48%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.282€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,74%

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig
Badezimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1900
Ausstattung
Garten, Keller, Vollbad
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Gleich in der Nähe befindet sich ein Kindergarten, Bushaltestelle, Lebensmittelgeschäft.....In ca. 5Min. ist der Maincenter, verschiedene Supermärkte und das Geisbergbad zu erreichen.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Natur
Einkaufen
Gesundheit
Sport
Kultur
Gastronomie
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Endenergieverbrauch
100,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

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