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Einfamilienhaus 110 m² mit großem Grundstück

67294 Morschheim – Rheinland-Pfalz
350.000 €
5
Zimmer
110 m²
Wohnfläche
1.310 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Einfamilienhaus, Baujahr: 1914, Wohnfläche: 110 m², Hof vorhanden, sowie Gartenland mit großem Grundstück mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-371703
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
350.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 22.508 €
Gesamtkosten
ca. 372.507 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 350.000 €
Grunderwerbsteuer 17.500 € (5,00%)
Notarkosten 3.320 € (0,95%)
Grundbucheintrag 1.688 € (0,48%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,42%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
50 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das Haus wurde in folgenden Abschnitten Teil-renoviert, 2013 Elektroleitungen, Heizungsleitungen, Sanitärleitungen, Abflussleitungen, Türen und Türammen, Neue Bodenbeläge, Neue Haustür, 2020 Renovierung Bad, Bau einer Terrasse, 2023 Einbau einer neuen Vaillant Gas Heizterme,

Lage

Zentrale Lage im Ort, Kindergarten 700 m, Dorfladen 500 m, Pizzeria und Dorfschenke 500 m, Sportplatz 500 m, Schulen 5 Km entfernt

Lage-Check

Natur
Mobilität
Sport
Medizin

Sonstiges

Das Haus wird derzeit innerhalb der Familie Vermietet und ist ab 2026 nach Rücksprache bezugsfrei.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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