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Hochw. EFH + Doppel-Gge. + Wintergarten + Galerie in ruhiger Lage
84427 Sankt Wolfgang – BayernAufwendig und solide gebautes Einfamilienhaus - vom Architekten bis ins Detail geplant - mit unterkellerter Doppelgarage und vielen Extras.
Platz genug für die große Familie sowie Wohnen/Arbeiten/Entspannen unter einem Dach! Der herrliche Garten macht dieses Immobilienangebot perfekt!
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
Objekt-Nr
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OM-371683
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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699.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 33.226 €
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Gesamtkosten
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ca. 732.225 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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3
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Nutzfläche
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70 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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5
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Anzahl Garagen
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2
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Anzahl Stellplätze
|
2
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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1990
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Ausstattung
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Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- Terrasse und überdachter Freisitz mit sep. Außenzugang sowie Verbindung zur Garage
- Doppelgarage mit elektr. Torantrieb, Stauraum und zwei Stellplatzmöglichkeiten davor
- Galerie über zwei Etagen
- zwei Balkone
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Saunaanschluss im Keller
- Wasser-Enthärtungsanlage
- zwei große, helle Souterrainräume, einmal mit Dusche
- sep. Kellerzugang über Außentreppe
- großes Bad mit Wanne und Dusche, Waschbecken, WC und gr. Fenster
- 3 x Gäste-WC
- Bad und EG z. T. mit Fußbodenheizung
- schöner Wintergarten über zwei Etagen
- Galerie über zwei Etagen
- großzügige Holztreppe ins OG
- Holzfenster mit Rollläden
- geräumiger, heller Hauswirtschaftsraum im EG
- Wohnküche zzgl. sep. Esszimmer
Fußboden:
Parkett, Laminat, Fliesen
Lage
In ruhiger, sonniger und beliebter Siedlungslage - in einer Sackgasse - sehr kinderfreundlich - weitere öffentliche Parkplätze direkt vor der Tür.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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128,10 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Das Haus wurde kürzlich an die Fernwärme angeschlossen. Neue Energie-/Verbrauchswerte liegen noch nicht vor!
Themenportale
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