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Erstbezug in großzügige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon ins Grüne nach Sanierung

90403 Nürnberg (Altstadt-St. Sebald) – Bayern
1.140 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
75 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Nürnberg

Erleben Sie urbanes Wohnen - mitten in der Nürnberger Innenstadt - neu in dieser frisch sanierten 3-Zimmer-Wohnung. Diese Wohnung ist ideal für alle, die die Nähe zur Stadt schätzen, ohne auf eine ruhige Wohnatmosphäre verzichten zu wollen. Nur wenige Gehminuten vom Nürnberger Hauptbahnhof entfernt, bietet diese Lage eine perfekte Balance zwischen städtischem Flair und entspanntem Wohnen.

Wohnungsdetails:
Z­immer: 3
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Besonderheiten: z.B. Balkon, Echtholz-Parkett, komplett neues Bad

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-371386
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.140 € (zzgl. NK)
Heizkosten
60 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
50 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
110 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Balkon, Keller, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung befindet sich in bester Lage in der Nürnberger Innenstadt. Nur 13 min. Vom Hauptbahnhof für Pendler entfernt. Die Wohnung ist auch super für Studenten an der Friedrich-Alexander Universität WiSo gelegen.

Lage-Check

Kultur
Restaurants
Einkaufen
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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